منزل ريفي من القرن الثامن عشر مع مسبح بانورامي في قلب توسكيا

في قلب منطقة توسكيا بالقرب من فيتربو، على قمة تلة تُطل على وادي نهر التيبر وتلال أومبريا في الأفق، يقع هذا المنزل الريفي الحجري الذي يعود للقرن الثامن عشر ، ويتألف من فيلا رئيسية تبلغ مساحتها حوالي 300 متر مربع وملحق منفصل بمساحة 150 متر مربع تقريبًا، ليبلغ إجمالي مساحة البناء حوالي 450 متر مربع ، ضمن ملكية خاصة تبلغ مساحتها حوالي 2.4 هكتار، تضم بساتين زيتون عضوية وغابات بلوط. يجمع العقار بين السمات التقليدية الأصلية، مثل العوارض الخشبية المكشوفة والأرضيات المصنوعة من الطين المحروق والنوافذ الحجرية التاريخية، مع لمسات عصرية ووسائل راحة حديثة، بما في ذلك تكييف الهواء في كل غرفة وأبواب زجاجية كبيرة تفتح على ريف توسكيا وحدائقه المتدرجة. يقع العقار على بُعد ثلاثة كيلومترات فقط من قرية فيتوركيانو التي تعود للعصور الوسطى، وعشرة كيلومترات من فيتربو.

يؤدي المدخل مباشرةً إلى منطقة معيشة مفتوحة مشرقة ومتناسقة المساحة: يشكل المطبخ وغرفة الطعام مساحة واحدة تتوسطها طاولة مستديرة تتسع لعشرة أشخاص لتكون نقطة التقاء مثالية. وبجوارها، توفر غرفة المعيشة، بأرائكها القابلة للتعديل ومدفأتها التي تعمل بالحطب، أجواءً دافئة ومريحة، مع إطلالات بانورامية خلابة على المساحات الخضراء المحيطة بالمنزل.

يضم الطابق الأرضي غرفتي النوم الرئيسيتين. غرفة النوم الرئيسية غرفة مزدوجة، مع مدخل مباشر إلى الشرفة والحديقة، وحمام داخلي مزود بدُش مطري وحوض استحمام مدمج. أما غرفة النوم المزدوجة الثانية، فلها حمام داخلي مزود بدُش مطري ونوافذ كبيرة تُطل على وادي نهر التيبر. تُحوّل هذه المناظر الخلابة كل لحظة من الحياة اليومية إلى تجربة طبيعية فريدة.

يؤدي درج قصير إلى الطابق العلوي، حيث تقع غرفة النوم المزدوجة الثالثة، وهي مجهزة بحمام خاص وإمكانية الوصول إلى شرفة السطح البانورامية: منظر حصري لريف توسكيا.

يضم الملحق، الذي تبلغ مساحته حوالي 150 مترًا مربعًا ويقع على مستوى واحد مع مدخل مستقل تمامًا، غرفتي نوم مزدوجتين، لكل منهما حمام داخلي، وغرفة معيشة مشرقة مزودة بمطبخ صغير متصل بمنطقة خارجية مخصصة. إنه حل متكامل يعزز من سعة العقار ومرونته، وهو مثالي لاستضافة الضيوف المميزين أو لإدارة العقار.

تقسم الحدائق المتدرجة المحيطة بالفيلا المساحات الخارجية إلى عدة مستويات: توفر منطقة تناول الطعام المظللة إطلالة بانورامية على وادي التيبر، بينما يرتفع المرج المنحدر نحو أعلى شرفة، حيث يقع حوض السباحة اللامتناهي بطول 13 مترًا في ما يُعتبر بلا شك أجمل نقطة مشاهدة في العقار بأكمله. توفر عريشة عصرية الظل في منطقة التشمس المجاورة والمفروشة. يضمن العقار، الذي يمتد على مساحة إجمالية قدرها 2.4 هكتار، ويضم بساتين زيتون عضوية معتمدة وغابات بلوط، خصوصية تامة وقيمة إنتاجية ملموسة.