トゥーシア地方の中心部に位置する、パノラマビューのプールを備えた18世紀の農家

ヴィテルボ近郊のトゥーシア地方の中心部、テヴェレ川渓谷とウンブリアの丘陵地帯を一望できる丘の上に建つこの18世紀の石造りの農家は、約300平方メートルのメインヴィラと約150平方メートルの別棟からなり、総床面積は約450平方メートルです。敷地内には、有機栽培のオリーブ畑とオークの森が広がる約2.4ヘクタールの私有地があります。この物件は、梁がむき出しになった天井、テラコッタの床、歴史的な石造りの窓といった伝統的な特徴と、各部屋にエアコンが完備され、トゥーシアの田園地帯と段々畑の庭園に面した大きなガラス扉など、現代的な設備やアメニティを兼ね備えています。中世の村ヴィトルキアーノからわずか3キロ、ヴィテルボからは10キロの距離に位置しています。

玄関を入ると、明るくバランスの取れたオープンプランのリビングエリアが広がります。キッチンとダイニングルームは一体となった空間で、10人掛けの円卓が社交の中心となっています。その隣には、モジュール式のソファと薪暖炉を備えた居心地の良いリビングルームがあり、敷地内の緑豊かな景色を一望できる、家庭的な雰囲気に満ちています。

1階には2つのメインベッドルームがあります。マスターベッドルームはダブルルームで、テラスと庭に直接アクセスでき、レインシャワーと一体型バスタブを備えた専用バスルームが付いています。2つ目のダブルベッドルームにもレインシャワー付きの専用バスルームがあり、大きな窓からはテヴェレ渓谷を一望できます。この眺望は、日常のあらゆる瞬間を、他に類を見ない絶景体験へと変えてくれます。

短い階段を上ると上階にたどり着き、そこには3つ目のダブルベッドルームがあります。専用バスルームと、トゥーシア地方の田園風景を一望できるパノラマビューの屋上テラスへのアクセスが備わっています。

約150平方メートルの平屋建ての別棟は、完全に独立したアクセスが可能で、専用バスルーム付きのダブルベッドルーム2室と、専用の屋外エリアに繋がる簡易キッチン付きの明るいリビングルームを備えています。この別棟は、物件の収容能力と柔軟性を高める完全独立型のソリューションであり、特別なゲストの滞在や、邸宅の管理に最適です。

ヴィラを取り囲む段々畑状の庭園は、屋外空間を複数のレベルに分けています。日陰のダイニングエリアからはテヴェレ渓谷のパノラマビューが広がり、傾斜した芝生は最上階のテラスへと続いています。そこには、敷地全体でも屈指の絶景を誇る13メートルのインフィニティプールが設置されています。隣接する家具付きの日光浴エリアには、モダンなパーゴラが日陰を提供しています。総面積2.4ヘクタールのこの敷地には、認証を受けた有機栽培のオリーブ畑とオークの森があり、完全なプライバシーと確かな生産価値を保証します。