Willa Z Basenem I Posiadłością 31 Hektarów W Maremma

Na wzgórzach toskańskiej Maremmy, w dominującym położeniu, z którego roztacza się widok na morze Argentario i wyspę Montecristo, wznosi się luksusowa współczesna willa o powierzchni 785 m², rozłożona na trzech poziomach. Nieruchomość znajduje się w centrum prywatnej posiadłości o powierzchni 31 hektarów, z ekologiczną uprawą oliwek, zadbanym ogrodem i panoramicznym basenem z automatycznym zadaszeniem. Oferuje dziesięć sypialni, dziesięć łazienek, salony z werandą, profesjonalną kuchnię, windę i garaż. Wzniesiona częściowo z wyszukiwanych lokalnych kamieni, rezydencja stanowi pionierski przykład zrównoważonej efektywności energetycznej. Połączenie reprezentacyjnych wnętrz, wszechstronności przestrzeni oraz bliskości historycznych miejscowości Montemerano i Saturnia tworzy posiadłość o wyjątkowej wartości mieszkalnej.

Parter domu został zaprojektowany z niezwykłą dbałością o komfort życia we wnętrzach i na zewnątrz, oferując przestronne pomieszczenia pełne światła. Wejście prowadzi do recepcji i salonu z barem, sąsiadujących z w pełni wyposażoną profesjonalną kuchnią do prywatnej gastronomii lub organizacji wydarzeń. Przestrzenie recepcyjne otwierają się na jasny salon na werandzie z widokiem na basen, tworząc nieustanny dialog z otaczającym parkiem. Część nocna na tym poziomie obejmuje sześć eleganckich sypialni z prywatnymi łazienkami, każdą z bezpośrednim wyjściem do ogrodu. Przez imponujący plac w całości wyłożony trawertynem można również dotrzeć do dwóch dodatkowych niezależnych apartamentów z łazienkami, idealnych, by zapewnić gościom rezydencji pełną niezależność.

Eleganckimi schodami lub wygodną wewnętrzną windą towarowo-osobową można dotrzeć na pierwsze piętro rezydencji, zaprojektowane jako prywatna strefa właścicielska. Na tym poziomie znajdują się dwa przestronne niezależne apartamenty, każdy z dużym salonem z otwartą, wyposażoną kuchnią, pierwszą sypialnią z przynależną łazienką oraz główną sypialnią z garderobą i łazienką en suite. Do dyspozycji na tym piętrze pozostaje bardzo duży panoramiczny taras otwarty na wzgórza Maremmy, z którego można podziwiać wybrzeże półwyspu Argentario. Wnętrza wykończono wysokiej klasy płytkami i wyposażono w nowoczesny system ogrzewania i chłodzenia podłogowego ze zintegrowanym osuszaniem powietrza.

Efektywność energetyczna jest jednym z wyróżniających atutów nieruchomości, zapewnionym przez system z pompą ciepła i sondą geotermalną, uzupełniony panelami solarnymi oraz instalacją fotowoltaiczną umieszczoną na konstrukcji wiaty samochodowej. Nieruchomość dysponuje stacjami ładowania pojazdów elektrycznych w ramach sieci Tesla Destination Charging. Na poziomie półpiwnicznym znajduje się duży prywatny garaż, pomieszczenia techniczne oraz magazyn ekologicznej oliwy, a także szatnie i zaplecze dla personelu. Park o powierzchni 310000 m² otacza budynek roślinami ozdobnymi, majestatycznym stuletnim dębem i rozległym gajem oliwnym, chronionym obwodowym i wolumetrycznym systemem alarmowym.