Luksusowa Willa Otoczona Naturą Na Wzgórzach Na Północ Od Rzymu

Ta luksusowa willa, położona na wzgórzach na północ od Rzymu , w wysoko położonym, kameralnym miejscu, to nieruchomość wyróżniająca się niepowtarzalnym charakterem architektonicznym, kompleksową infrastrukturą oraz możliwością zapewnienia prywatności przy jednoczesnym zachowaniu bezpośredniego sąsiedztwa stolicy. Główna willa, rozłożona na trzech poziomach połączonych wewnętrzną windą, zajmuje powierzchnię 450 m² . Po bokach znajdują się dwa niezależne aneksy o powierzchni odpowiednio 150 i 140 m², co daje łącznie około 740 m². Prywatny park o powierzchni 7000 m², z panoramicznymi tarasami, pergolami pełnymi kwiatów i ścieżkami biegnącymi przez zadbany teren, dopełnia posiadłość oferującą wyjątkową równowagę między współczesnym komfortem a naturalnym krajobrazem.

Główny salon to przestronne i jasne pomieszczenie, urządzone z eklektycznym i wyrafinowanym smakiem: aksamitne sofy, perskie dywany, antyczne meble i kolekcjonerskie meble współistnieją z dużymi panoramicznymi oknami, które ukazują park i okoliczne wzgórza. Formalna jadalnia z lakierowanym sufitem z belkami i monumentalną, rzeźbioną szafką ma wyrazisty, dostojny charakter. Kuchnia, do której prowadzą eleganckie, szklane drzwi, wyróżnia się kwiatowymi dekoracjami, które w połączeniu z terakotową podłogą i drewnianym sufitem łączą funkcjonalność z tradycyjnym urokiem.

Cała sala jest przeznaczona do gry w bilard, z boazerią na ścianach i antyczną terakotową podłogą, przywołującą atmosferę prywatnego klubu z dawnych czasów. Piece opalane drewnem i wydzielone przestrzenie rozrywkowe dopełniają zaplecze do spotkań towarzyskich, rozmieszczone między pokojami wewnętrznymi a wyposażonymi strefami zewnętrznymi. Na piętrze znajduje się również wydzielona siłownia z profesjonalnym sprzętem fitness.

Część sypialna ma dostęp do tarasu widokowego , a sypialnie na tym piętrze zostały urządzone z dbałością o szczegóły i posiadają duże okna z widokiem na park. Dwa niezależne aneksy oferują więcej sypialni, salony z kominkami, niezależne kuchnie oraz prywatne przestrzenie zewnętrzne z pergolą, która zapewnia prywatność i pozwala na chwile spokoju i relaksu w otoczeniu zieleni.

Jedną z najbardziej charakterystycznych cech posiadłości jest piwnica wykuta bezpośrednio w skale, ze sklepieniami tufowymi, niszami wykutymi w ścianach i nieregularną kamienną podłogą. To przestrzeń o wyjątkowym uroku, zdolna pomieścić znaczącą kolekcję i służyć jako miejsce prywatnych degustacji w otoczeniu o niezwykłej autentyczności. Obok znajduje się prywatna winnica, której celem jest przechowywanie i wzbogacanie wina, co stanowi element charakteru i wartość dodaną dla tych, którzy pragną poznać posiadłość z naciskiem na kulturę wina.

Willa dysponuje również prywatnym pokojem paniki, profesjonalnym systemem bezpieczeństwa, szczególnie cenionym przez międzynarodową i prestiżową klientelę. Uzupełnia on kompleksowy system bezpieczeństwa, na który składa się monitoring wideo i dedykowana kadra ochrony.

Teren posiadłości obejmuje rozległy trawnik, zacieniony włoskimi sosnami i cyprysami, z basenem ze słoną wodą, otoczonym przestronnym miejscem do opalania z naturalnego kamienia. Z domkiem przy basenie, urządzonym w stylu śródziemnomorskim, wychodzi się bezpośrednio na wodę. Monumentalna pergola porośnięta wisterią tworzy naturalny salon na świeżym powietrzu, z kutymi żeliwnymi stołami i dedykowanym oświetleniem, idealny na letnie posiłki. Panoramiczne tarasy, wiekowy gaj oliwny i strefy relaksu rozsiane po całym ogrodzie dopełniają wyjątkowo zadbany teren zewnętrzny. Prywatny hammam dodaje wyjątkowego komfortu, harmonizując z charakterem całej posiadłości. Ekologiczny, zautomatyzowany system kontroli komarów zainstalowany na terenie całego obiektu, w tym w głównej willi, domku gościnnym i basenie, zapewnia pełne korzystanie z przestrzeni na świeżym powietrzu o każdej porze roku: system klasy profesjonalnej, charakteryzujący się wysokim kosztem instalacji dla każdego obiektu.