Villa De Lujo Rodeada Por Las Verdes Colinas Al Norte De Roma
En una ubicación privilegiada y tranquila, complejo formado por una villa y dos dependencias con una superficie total de 740 m².
En el barrio de Trevi, a pocos pasos del Palacio del Quirinal y del Palazzo Barberini, uno de los edificios barrocos más emblemáticos de Roma, este apartamento de 220 m² ha sido meticulosamente restaurado y dividido en tres unidades independientes, cada una completa y lista para entrar a vivir. Su ubicación es una de las más seguras y tranquilas del centro histórico: la proximidad a edificios institucionales garantiza un nivel de seguridad y un decoro urbano poco común en una capital. El edificio, con su vestíbulo y escalera de mármol, conserje y ascensor, ofrece el entorno ideal para una residencia de este calibre. El apartamento se abre a un vestíbulo que conecta con las tres unidades independientes, cada una con acceso independiente y total autonomía, lo que garantiza la máxima flexibilidad de uso. Las tres unidades tienen una distribución y dimensiones similares: un comedor de mármol y una cocina a medida totalmente equipada, un baño con ducha y un dormitorio minimalista. El mobiliario es moderno y coherente con el carácter del apartamento. Las ventanas y los balcones proporcionan luz natural y una de las vistas privadas más bellas del barrio, con vistas a los jardines que albergan el hermoso invernadero del Palazzo Museo Barberini. La compacidad del espacio se compensa con su ubicación céntrica y su mobiliario completo. El apartamento se vende totalmente amueblado, incluyendo todos los electrodomésticos (lavadora, secadora y lavavajillas) para cada una de las tres unidades.
Enclavada en las colinas al norte de Roma, en un lugar privilegiado pero apartado, esta villa de lujo destaca por su marcada identidad arquitectónica, sus completas comodidades y la capacidad de garantizar la privacidad sin renunciar a la cercanía de la capital. La villa principal se extiende a lo largo de tres niveles, conectados por un ascensor interior, con una superficie total de 450 metros cuadrados. Dos casas de huéspedes independientes, de 150 y 140 metros cuadrados respectivamente, suman aproximadamente 740 metros cuadrados. El parque privado de 7.000 metros cuadrados, con terrazas panorámicas, pérgolas floridas y senderos cuidados, completa una propiedad que logra un equilibrio excepcional entre el confort contemporáneo y el entorno natural.
El salón principal es un espacio amplio y luminoso, amueblado con un gusto ecléctico y refinado: sofás de terciopelo, alfombras persas, muebles antiguos y objetos de colección conviven con los grandes ventanales panorámicos que enmarcan el parque y las colinas circundantes. El comedor formal, con su techo de vigas lacadas y un aparador monumental tallado, desprende una atmósfera imponente y señorial. La cocina, accesible a través de elegantes puertas de cristal, destaca por sus motivos florales pintados, que, junto con el suelo de terracota y el techo de madera, combinan funcionalidad y connotaciones tradicionales.
Una sala entera está dedicada al billar, con paredes revestidas de paneles y suelo de terracota antigua que evocan la atmósfera de un club privado de antaño. Hornos de leña y espacios de entretenimiento completan las comodidades para el disfrute de los huéspedes, distribuidas por todo el interior y las zonas exteriores amuebladas. Un gimnasio exclusivo con equipamiento profesional completa la planta.
La zona de descanso tiene acceso a la terraza panorámica, mientras que los dormitorios de la planta baja están decorados con detalles de calidad y cuentan con grandes ventanales con vistas al parque. Los dos anexos independientes ofrecen dormitorios adicionales, salones con chimenea, cocinas independientes y espacios exteriores privados con una pérgola que garantiza la privacidad y permite disfrutar de momentos de serenidad y relajación rodeados de vegetación.
Entre los elementos más distintivos de la propiedad se encuentra la bodega, excavada directamente en la roca, con bóvedas de toba, nichos tallados en las paredes y un suelo de piedra irregular. Este espacio de singular belleza puede albergar una importante colección y convertirse en un lugar ideal para catas privadas en un entorno de extraordinaria autenticidad. Una bodega privada dedicada a la conservación y mejora del vino añade carácter y valor a quienes desean disfrutar de la propiedad respetando la cultura vitivinícola.
La villa también cuenta con una habitación de seguridad privada, un elemento de seguridad de nivel profesional especialmente apreciado por una clientela internacional de alto perfil, que complementa un sistema de seguridad ya de por sí integral con videovigilancia y personal especializado.
Los jardines se extienden hasta un amplio césped inglés, a la sombra de pinos y cipreses, que incluye una piscina de agua salada con un gran solárium de piedra natural y una caseta de piscina amueblada al estilo mediterráneo con acceso directo al agua. Una monumental pérgola cubierta de glicinias crea un espacio exterior natural, con mesas de hierro forjado e iluminación personalizada, ideal para cenar en verano. Terrazas panorámicas, un olivar centenario y zonas de relax repartidas por todo el jardín completan el exquisito diseño paisajístico exterior. El hammam privado añade una dimensión de bienestar exclusivo, en consonancia con el carácter de toda la propiedad. El sistema automatizado y ecológico de repelencia de mosquitos instalado en toda la propiedad, incluyendo la villa principal, la casa de huéspedes y la zona de la piscina, garantiza el pleno disfrute de los espacios exteriores en cualquier estación del año: un sistema de calidad profesional con un coste de instalación significativo por cada unidad tratada.
- Jardín
