Villa Med Basseng, Anneks Og Vingård I San Giuliano Terme

Dette praktfulle gårdshuset på 415 kvm ligger i en oase av ro blant de bølgende åsene i Pisa, og er en landlig eiendom med sjelden sjarm, omgitt av 31,74 hektar land , inkludert olivenlunder, vingårder, dyrkbar jord og skog . Dette gårdshuset er restaurert samtidig som det har beholdt sin toskanske karakter, og har to etasjer med fire soverom, fire bad, et separat anneks og en harmonisk forbindelse mellom innendørs og utendørs områder, forbedret av et elegant panoramabasseng og en velholdt terrakottaterrasse.

Dette gårdshuset ligger noen få kilometer fra San Giuliano Terme , en gammel spaby som ligger mellom Pisa og Lucca, kjent for sitt velgjørende og helbredende vann , som tiltrakk seg det florentinske og pisanske aristokratiet allerede på 1700-tallet. Dette området, omgitt av Monte Pisano og sletten mot havet, er oversådd med historiske villaer og herskapshus , hvorav mange tidligere tilhørte adelige toskanske familier som valgte stedet som sommerresidens på grunn av det milde klimaet og den frodige naturen. I dag er San Giuliano Terme et prestisjefylt reisemål, hvor tiden går sakte blant milde landskap, naturskjønne stier og naturlige varme kilder . De omkringliggende åsene er perfekte for fotturer eller sykling, og tilbyr pittoresk utsikt over dalene og gamle renessansevillaer i «sottomonte pisano» (foten av Pisa), inkludert den berømte Villa di Corliano . Pisa, Lucca og den tyrrenske kysten ligger bare noen få minutter unna, og tilbyr en perfekt balanse mellom privatliv og bekvemmelighet.

Hovedvillaen har beholdt all varmen fra autentiske toskanske boliger, takket være terrakottagulv , synlige trebjelker i taket og raffinerte møbler i klassisk stil. De store og innbydende rommene er fordelt på to etasjer. I første etasje er det en entré, en stor, koselig spisestue, et stort kjøkken, et arbeidsrom, et vaskerom og et soverom. Utendørs skaper en terrakottatak innrammet av søyler et elegant, skyggefullt område for avslapning eller frokost utendørs. Første etasje har tre soverom, to bad, et arbeidsrom og en fantastisk overbygd panoramaterrasse , hvorfra du kan nyte en fortryllende utsikt over det omkringliggende landskapet. Interiøret er nøye renovert og beriket med autentiske arkitektoniske detaljer som minner om den toskanske landlige tradisjonen på en raffinert måte.

Eiendommen fullføres av et frittstående anneks i to etasjer, med et stort vaskerom i første etasje og et komfortabelt soverom med eget bad i andre etasje. Denne tilleggsbygningen er perfekt for gjester, ansatte eller for ombygging til et lite studio eller et privat avslapningsområde, samtidig som den opprettholder en stil som er i tråd med hovedbygningen.

Uteområdene er en av eiendommens virkelige styrker: 31,74 hektar land som veksler mellom 5000 kvm olivenlunder , 1200 kvm vinmarker , 117 400 kvm dyrkbar jord og omtrent 193 800 kvm skog , noe som skaper et harmonisk og tilbaketrukket naturlig økosystem. Den omkringliggende grønne plenen har et panoramabasseng som ligger i naturen, omgitt av solterrasser og skyggefulle områder hvor du kan slappe av i hengekøyer eller lese en bok omgitt av landskapets stillhet. Terrakottataket åpner ut mot en asfaltert terrasse som fører til svømmebassenget, et perfekt møtepunkt mellom innendørs og utendørs, ideelt for lunsjer, lette utendørslunsjer eller hyggelige stunder. Hele eiendommen er omgitt av en stor privat skog , som garanterer fullstendig privatliv og gir kjølighet og ro på sommerdagene.

Dette gårdshuset til salgs i San Giuliano Terme legemliggjør den mest autentiske essensen av Toscana: en perfekt balanse mellom landlig sjarm og moderne komfort , omgitt av et landskap av sjelden skjønnhet. Det romslige interiøret, tilstedeværelsen av annekset og den enorme tomten gjør denne eiendommen ideell både som et elegant privat hjem og for å skape et eksklusivt overnattingssted. Atmosfæren er som et nobelt og reservert landskap, hvor gylne solnedganger, landskapets harmoni og skogens stillhet definerer en unik og ugjentakelig livsopplevelse i hjertet av Toscana.