Вілла З Басейном, Прибудовою Та Виноградником У Сан-джуліано-терме

Розташований в оазисі спокою серед пагорбів Пізи, цей чудовий фермерський будинок площею 415 кв. м на продаж – це сільський маєток рідкісного шарму, оточений 31,74 гектарами землі, включаючи оливкові гаї, виноградники, орні землі та ліси . Відреставрований, але збережений свій тосканський характер, цей фермерський будинок має два рівні з 4 спальнями, 4 ванними кімнатами, окремою прибудовою та гармонійним поєднанням між внутрішнім та зовнішнім просторами, що доповнюється елегантним панорамним басейном та доглянутим теракотовим патіо.

Цей фермерський будинок розташований за кілька кілометрів від Сан-Джуліано-Терме , стародавнього курортного міста, розташованого між Пізою та Луккою, відомого своїми корисними та цілющими водами , які приваблювали флорентійську та пізанську аристократію ще у 18 столітті. Ця місцевість, що оточує Монте-Пізано та рівнину, що простягається до моря, всіяна історичними віллами та панськими маєтками , багато з яких у минулому належали знатним тосканським родинам, які обрали це місце своєю літньою резиденцією через його м'який клімат та пишну природу. Сьогодні Сан-Джуліано-Терме - це престижне місце, де час повільно минає серед ніжних ландшафтів, мальовничих стежок та природних термальних джерел . Навколишні пагорби ідеально підходять для піших прогулянок або їзди на велосипеді, пропонуючи мальовничі краєвиди на долини та стародавні вілли епохи Відродження «соттомонте пізано» (передгір'я Пізи), включаючи знамениту Віллу ді Корліано . Піза, Лукка та Тірренське узбережжя знаходяться лише за кілька хвилин їзди, пропонуючи ідеальний баланс між приватністю та зручністю.

Головна вілла зберігає всю теплоту автентичних тосканських резиденцій завдяки теракотовим підлогам , стелям з відкритими дерев'яними балками та вишуканим меблям у класичному стилі. Великі та затишні кімнати розташовані на двох рівнях. На першому поверсі знаходиться передпокій, велика затишна їдальня, велика кухня, кабінет, підсобне приміщення та спальня. Зовні теракотовий навіс, обрамлений колонами, створює елегантний затінений простір для відпочинку або сніданку на свіжому повітрі. На другому поверсі є три спальні, дві ванні кімнати, кабінет та чудова крита панорамна тераса , з якої можна насолодитися чарівним видом на навколишній ландшафт. Інтер'єри були ретельно відремонтовані та збагачені автентичними архітектурними деталями, що вишукано нагадують тосканські сільські традиції.

Доповнює будинок окрема прибудова на двох рівнях, яка пропонує велике підсобне приміщення на першому поверсі та комфортну спальню з власною ванною кімнатою на другому поверсі. Ця додаткова споруда ідеально підходить для гостей, персоналу або для переобладнання в невелику студію чи приватну зону відпочинку, зберігаючи при цьому стиль, що відповідає головній будівлі.

Відкриті простори є однією з справжніх переваг маєтку: 31,74 гектара землі, що чергуються між 5000 кв.м оливкових гаїв , 1200 кв.м виноградників , 117 400 кв.м орної землі та приблизно 193 800 кв.м лісу , створюючи гармонійну та відокремлену природну екосистему. Навколишня зелена галявина має панорамний басейн, розташований на природі, оточений зонами для засмаги та затіненими зонами, де можна відпочити в гамаках або почитати книгу, занурившись у тишу пейзажу. Теракотовий навіс відкривається на мощене патіо, що веде до басейну, ідеального місця зустрічі між внутрішнім та зовнішнім простором, ідеального для обідів, легких обідів на свіжому повітрі або приємних моментів відпочинку. Вся територія оточена великим приватним лісом , що гарантує повну конфіденційність та забезпечує прохолоду та спокій у літні дні.

Цей фермерський будинок на продаж у Сан-Джуліано-Терме втілює найавтентичнішу сутність Тоскани: ідеальний баланс між сільським шармом та сучасним комфортом , занурений у ландшафт рідкісної краси. Просторий інтер'єр, наявність флігеля та неосяжність земельної ділянки роблять цю нерухомість ідеальною як для елегантного приватного будинку, так і для створення ексклюзивного житлового комплексу. Атмосфера нагадує благородну та стриману сільську місцевість, де золоті заходи сонця, гармонія ландшафту та тиша лісу створюють унікальний та неповторний життєвий досвід у серці Тоскани.