Moradia Com Piscina, Anexo E Vinha Em San Giuliano Terme

Aninhada em um oásis de tranquilidade entre as colinas ondulantes de Pisa, esta magnífica casa de fazenda de 415 m² à venda é uma propriedade rural de raro charme, cercada por 31,74 hectares de terra, incluindo olivais, vinhedos, terras aráveis e bosques . Restaurada, mantendo seu caráter toscano, esta casa de fazenda possui dois andares, com 4 quartos, 4 banheiros, um anexo independente e uma conexão harmoniosa entre os espaços internos e externos, realçada por uma elegante piscina panorâmica e um pátio de terracota bem cuidado.

Esta quinta está localizada a poucos quilómetros de San Giuliano Terme , uma antiga cidade termal situada entre Pisa e Lucca, famosa pelas suas águas benéficas e curativas , que atraíram a aristocracia florentina e pisana já no século XVIII. Esta área, abraçada pelo Monte Pisano e pela planície em direção ao mar, é pontilhada de vilas históricas e casas senhoriais , muitas das quais pertenceram no passado a famílias nobres da Toscana que escolheram o local como residência de verão devido ao seu clima ameno e natureza exuberante. Hoje, San Giuliano Terme é um destino de prestígio, onde o tempo passa lentamente em meio a paisagens suaves, trilhas cênicas e fontes termais naturais . As colinas circundantes são perfeitas para caminhadas ou ciclismo, oferecendo vistas pitorescas dos vales e antigas vilas renascentistas do "sottomonte pisano" (sopé de Pisa), incluindo a famosa Villa di Corliano . Pisa, Lucca e a costa do Tirreno estão a poucos minutos de distância, oferecendo um equilíbrio perfeito entre privacidade e conveniência.

A vila principal mantém todo o calor das autênticas residências toscanas, graças aos pisos de terracota , tetos com vigas de madeira expostas e mobiliário refinado em estilo clássico. Os quartos amplos e acolhedores estão dispostos em dois níveis. No térreo, há um hall de entrada, uma grande sala de jantar, uma grande cozinha, um escritório, uma despensa e um quarto. No exterior, um dossel de terracota emoldurado por colunas cria um elegante espaço sombreado para relaxar ou tomar café da manhã ao ar livre. O primeiro andar tem três quartos, dois banheiros, um escritório e um esplêndido terraço panorâmico coberto , de onde você pode desfrutar de uma vista encantadora da paisagem circundante. Os interiores foram cuidadosamente renovados e enriquecidos com detalhes arquitetônicos autênticos que lembram a tradição rural toscana de forma refinada.

Completando a propriedade, há um anexo independente de dois andares, com uma ampla área de serviço no térreo e um confortável quarto com banheiro privativo no primeiro andar. Esta estrutura adicional é perfeita para hóspedes, funcionários ou para ser convertida em um pequeno estúdio ou área de relaxamento privativa, mantendo o estilo consistente com o edifício principal.

Os espaços ao ar livre são um dos verdadeiros pontos fortes da propriedade: 31,74 hectares de terra alternando entre 5.000 m² de olivais , 1.200 m² de vinhas , 117.400 m² de terras aráveis e aproximadamente 193.800 m² de bosques , criando um ecossistema natural harmonioso e isolado. O gramado verde ao redor apresenta uma piscina panorâmica inserida na natureza, cercada por áreas para banhos de sol e áreas sombreadas onde você pode relaxar em redes ou ler um livro imerso no silêncio da paisagem. O dossel de terracota se abre para um pátio pavimentado que leva à piscina, um ponto de encontro perfeito entre o interior e o exterior, ideal para almoços, almoços leves ao ar livre ou momentos de convívio. Toda a propriedade é cercada por uma grande floresta privada , que garante total privacidade e proporciona frescor e tranquilidade durante os dias de verão.

Esta casa de fazenda à venda em San Giuliano Terme incorpora a essência mais autêntica da Toscana: um equilíbrio perfeito entre charme rural e conforto moderno , imersa em uma paisagem de rara beleza. Os interiores espaçosos, a presença do anexo e a vastidão do terreno tornam esta propriedade ideal tanto como uma elegante residência particular quanto para a criação de uma acomodação exclusiva. A atmosfera é a de uma paisagem rural nobre e reservada, onde o pôr do sol dourado, a harmonia da paisagem e o silêncio dos bosques definem uma experiência de vida única e irrepetível no coração da Toscana.