Luxe Landgoed Met Drie Villa's Te Koop In Het Hart Van Toscane

Dit prachtige luxe landgoed, gelegen op de beroemde heuvels van Toscane, staat te koop in San Casciano dei Bagni, in de provincie Siena. Het landgoed bestaat uit drie vrijstaande villa's met een totale oppervlakte van 1.300 m²: de hoofdvilla, de oude boerderij en een cottage, met in totaal 10 slaapkamers en 13 badkamers . Het gehele landgoed omvat 14 hectare grond, waaronder een betoverende tuin met zwembad , omgeven door 6 hectare bos, akkerland, een olijfgaard en twee wijngaarden voor de productie van kwaliteitswijn en olijfolie.

San Casciano dei Bagni, in de provincie Siena in Toscane , is een van de pareltjes van de mooiste dorpen van Italië. Dankzij de bevoorrechte ligging ligt het op korte afstand van de betoverende valleien van de Val d'Orcia en de Valdichiana. Dit charmante Toscaanse stadje grenst aan de regio's Lazio, vanwaar u gemakkelijk plaatsen als Viterbo en het Meer van Bolsena kunt bereiken, en aan Umbrië, met snelle toegang tot het Meer van Trasimeno, Perugia en Terni.

De toegang tot het landgoed is via een nieuwe privéweg, omzoomd met majestueuze cipressen. Deze weg maakt deel uit van het landgoed en biedt een betoverende, romantische sfeer. Elk van de drie villa's is met veel smaak gerenoveerd met hoogwaardige materialen, waardoor de charme van de Toscaanse architectuur behouden is gebleven.

De hoofdvilla heeft een oppervlakte van 470 m² en bestaat uit drie verdiepingen. Op de begane grond bevindt zich een uitnodigende entree die leidt naar een ruime woonkamer met travertijn marmeren vloer en een open haard, met uitzicht op een panoramische veranda. Aan de linkerkant is er toegang tot een lichte studeerkamer, terwijl aan de rechterkant een eethoek en een ruime keuken in Toscaanse stijl te vinden zijn. Vanuit hier heeft u toegang tot de tuin en de patio, ideaal om buiten te eten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers met een eigen badkamer en aantrekkelijke houten vloeren. Twee andere slaapkamers en een badkamer zijn bereikbaar via een aparte trap in de studeerkamer. Het hoofdgebouw wordt gecompleteerd door een kelder van 144 m², waar de eigen wijn en olijfolie van het landgoed kan worden geproduceerd met de druiven en olijven van het landgoed.

De voormalige boerderij heeft een oppervlakte van 450 m² en bestaat uit een hal met een extra badkamer, een ruime woonkamer met open haard en boogdeuren die de eetkamer verbinden, en een grote keuken. Vanuit hier heeft u toegang tot een gezellige buitenruimte met een fantastisch uitzicht op Monte Cetona. Op de bovenverdieping, die zowel bereikbaar is via de marmeren binnentrap als via de oude buitentrap, bevinden zich drie slaapkamers met eigen badkamers.

Het huisje heeft een oppervlakte van 150 m² en bestaat uit twee verdiepingen. Op de begane grond vinden we een woonkamer met traditionele terracotta vloeren, een open haard, een keuken en een eetkamer met toegang tot een pergola en een eethoek in de buitenlucht, waar prachtige vroege zonsopgangen een bijzonder hoogtepunt vormen. Vanuit de woonkamer is er ook toegang tot een slaapkamer met badkamer. Een buitentrap leidt naar de eerste verdieping, waar zich nog een slaapkamer met een eigen badkamer bevindt.

Het landgoed wordt omgeven door een prachtig privépark van 1 hectare , met als hoogtepunt het zwembad van 98 m², verrijkt met een comfortabele veranda en aangrenzende kleedruimtes. Het landgoed omvat ook twee wijngaarden: een wijngaard met 700 wijnstokken en een grotere, naar verwachting met ongeveer 4500 planten, klaar voor de inplanting eind 2025. Daarnaast zijn er 6 hectare bos, 3 hectare akkerland waar typische streekproducten worden verbouwd en 3 hectare olijfgaarden. Dit landgoed kan hoogwaardige Chiantiwijn en olijfolie produceren onder eigen label.

Deze luxe villa te koop in Toscane, in San Casciano dei Bagni, is een ware oase van rust en schoonheid , ideaal in alle seizoenen en Strategisch gelegen om de belangrijkste toeristische en culturele attracties van de regio te verkennen. Het is een buitengewone kans om te genieten van hoogwaardig wonen in een privéwoning, midden in de natuur en geschiedenis van deze fascinerende regio, of als investering dankzij de mogelijkheden voor landbouwproductie en verhuur.