Lyxig Egendom Med Tre Villor Till Salu I Hjärtat Av Toscana

Denna fantastiska lyxegendom, belägen på Toscanas berömda kullar, säljs i San Casciano dei Bagni, i provinsen Siena. Egendomen består av tre fristående villor på totalt 1 300 kvm: huvudvillan, det gamla bondgården och en stuga, med totalt 10 sovrum och 13 badrum . Hela jordbruksfastigheten omfattar 14 hektar mark, som omfattar en förtrollande trädgård med pool , omgiven av 6 hektar skog, åkermark, en olivlund och två vingårdar för produktion av fint vin och olivolja.

San Casciano dei Bagni, i provinsen Siena i Toscana , är en av pärlorna i Italiens vackraste byar. Dess privilegierade läge placerar den på kort avstånd från de förtrollande dalarna Val d'Orcia och Valdichiana. Denna charmiga toskanska stad gränsar till regionerna Lazio, där du lätt kan nå platser som Viterbo och Bolsenasjön, och Umbrien, med snabb tillgång till Trasimenosjön, Perugia och Terni.

Tillgång till gården sker längs en ny privat väg kantad av majestätiska cypresser, som utgör en del av gården och erbjuder en förtrollande romantisk atmosfär. Var och en av de tre villorna har renoverats med stor smak med högkvalitativa material, vilket bevarar charmen i den toskanska arkitekturen.

Huvudvillan mäter 470 kvm och har tre våningar. På bottenvåningen finns en välkomnande entré som leder till ett stort vardagsrum med travertinomarmormgolv och öppen spis, med utsikt över en panoramautsiktlig veranda. Till vänster finns tillgång till ett ljust arbetsrum, medan till höger finns en matplats och ett rymligt kök i toskansk stil. Härifrån kan du gå ut i trädgården och uteplatsen, perfekt för måltider utomhus. På första våningen finns tre sovrum med eget badrum och vackra trägolv. Två andra sovrum och ett badrum nås via en separat trappa i arbetsrummet. Huvudhuset kompletteras av en källare på 144 kvm, där fastighetens egen produktion av vin och olivolja kan produceras med gårdens druvor och oliver.

Det gamla bondgården har en yta på 450 kvm och består av en entréhall med ett extra badrum, ett stort vardagsrum med öppen spis och välvda dörrar som förbinder det med matsalen och ett stort kök. Härifrån har du tillgång till ett välkomnande uteområde med fantastisk utsikt över Monte Cetona. På övervåningen, som kan nås både från den inre marmortrappan och från den gamla utvändiga, finns tre sovrum med egna badrum.

Stugan har en yta på 150 kvm och har två våningar. På bottenvåningen hittar vi ett vardagsrum med traditionella terrakottagolv, en öppen spis, ett kök och en matsal med tillgång till en pergola och en uteservering där vackra morgonsoluppgångar är ett speciellt inslag. Från vardagsrummet finns det också tillgång till ett sovrum med badrum. En utvändig trappa leder till första våningen där det finns ytterligare ett sovrum med eget badrum.

Gården är omgiven av en underbar privat park på 1 hektar , vars höjdpunkt är den 98 kvm stora poolen berikad av en bekväm veranda och angränsande omklädningsrum. Gården omfattar också två vingårdar, en vingård med 700 vinstockar och en större, som förväntas ha cirka 4500 plantor, redo för plantering i slutet av 2025. Utöver allt detta finns 6 hektar skogsmark, 3 hektar åkermark där typiska produkter från området kan odlas och 3 hektar olivlundar. Denna jordbruksgård kan faktiskt producera högkvalitativt Chianti-vin och olivolja under sin egen etikett.

Denna lyxvilla till salu i Toscana, i San Casciano dei Bagni, är en sann oas av lugn och skönhet , perfekt under alla årstider och Strategiskt beläget för att utforska regionens främsta turist- och kulturattraktioner. Det är en utomordentlig möjlighet att njuta av högkvalitativt boende i ett privat hem, omgivet av naturen och historien i denna fascinerande region, eller som en investering tack vare dess potential för jordbruksproduktion och hyresintäkter.