Luksuseiendom Med Tre Villaer Til Salgs I Hjertet Av Toscana

Denne fantastiske luksuseiendommen, som ligger på Toscanas berømte åser, er til salgs i San Casciano dei Bagni, i provinsen Siena. Eiendommen består av tre uavhengige villaer, som måler totalt 1300 kvm: hovedvillaen, det gamle gårdshuset og en hytte, som tilbyr totalt 10 soverom og 13 bad . Hele landbrukseiendommen tilbyr 14 hektar tomt, som omfatter en fortryllende hage med svømmebasseng , omgitt av 6 hektar skog, dyrkbar jord, en olivenlund og to vingårder for produksjon av fin vin og olivenolje.

San Casciano dei Bagni, i provinsen Siena i Toscana , er en av perlene i kretsen av de vakreste landsbyene i Italia. Den privilegerte beliggenheten plasserer den i kort avstand fra de fortryllende dalene Val d'Orcia og Valdichiana. Denne sjarmerende toskanske byen deler sine grenser med regionene Lazio, hvor du enkelt kan nå steder som Viterbo og Bolsenasjøen, og Umbria, med rask tilgang til Trasimenosjøen, Perugia og Terni.

Tilgang til eiendommen skjer langs en ny privat vei omkranset av majestetiske sypresser, som er en del av eiendommen og tilbyr en fortryllende romantisk atmosfære. Hver av de tre villaene er renovert med god smak , med materialer av høy kvalitet, og dermed bevarer sjarmen til toskansk arkitektur.

Hovedvillaen måler 470 kvm og har tre etasjer. I første etasje er det en innbydende entré som fører til en stor stue med travertin-marmorgulv og peis, med utsikt over en panoramisk veranda. Til venstre er det tilgang til et lyst arbeidsområde, mens til høyre finner vi en spiseplass og et romslig kjøkken i toskansk stil. Herfra kan du gå ut i hagen og terrassen, ideelt for utendørs servering. I første etasje er det tre soverom med eget bad og attraktive tregulv. To andre soverom og et bad kan nås via en separat trapp i arbeidsrommet. Hovedhuset kompletteres av en kjeller på 144 kvm, hvor eiendommens egen produksjon av vin og olivenolje kan produseres med eiendommens druer og oliven.

Det gamle gårdshuset har et areal på 450 kvm og består av en entré med et ekstra bad, en stor stue med peis og buede dører som forbinder den med spisestuen og et stort kjøkken. Herfra har du tilgang til et innbydende uteområde med fantastisk utsikt mot Monte Cetona. I øverste etasje, som kan nås både fra den indre marmortrappen og fra den gamle utvendige, er det tre soverom med egne bad.

Hytta har et areal på 150 kvm og har to etasjer. I første etasje finner vi en stue med tradisjonelle terrakottagulv, peis, kjøkken og spisestue med tilgang til en pergola og et utendørs spiseområde hvor vakre morgensoloppganger er et spesielt trekk. Fra stuen er det også tilgang til et soverom med bad. En utvendig trapp fører til første etasje hvor det er et annet soverom med eget bad.

Eiendommen er omgitt av en fantastisk privat park på 1 hektar , med et høydepunkt som svømmebassenget på 98 kvm, beriket av en komfortabel veranda og tilstøtende garderober. Eiendommen inkluderer også to vinmarker, en vingård med 700 vinstokker og en større, som forventes å ha rundt 4500 planter, klar for planting innen utgangen av 2025. I tillegg til alt dette er det 6 hektar med skog, 3 hektar med dyrkbar jord hvor typiske produkter fra området kan dyrkes og 3 hektar med olivenlunder. Faktisk kan denne jordbrukseiendommen produsere Chianti-vin og olivenolje av høy kvalitet under eget merke.

Denne luksusvillaen til salgs i Toscana, i San Casciano dei Bagni, er en sann oase av fred og skjønnhet , ideell i alle årstider og Strategisk plassert for å utforske de viktigste turist- og kulturattraksjonene i regionen. Det er en ekstraordinær mulighet til å nyte et høykvalitetsliv i et privat hjem, fordypet i naturen og historien til denne fascinerende regionen, eller som en investering takket være potensialet for landbruksproduksjon og leieinntekter.