Lujosa Finca En Venta En El Corazón De Toscana

Esta espléndida propiedad de lujo, situada en las famosas colinas toscanas, está a la venta en el municipio de San Casciano dei Bagni, en la provincia de Siena. La finca se compone de tres villas independientes, para un total de 1.300 metros cuadrados de espacios internos: la villa principal, la antigua granja y la cabaña, que ofrecen un total de 10 dormitorios y 13 baños. Toda la propiedad agrícola se extiende sobre un vasto terreno de 14 hectáreas, que abarca un encantador jardín con piscina, rodeado por 6 hectáreas de bosque, tierra cultivable, un olivar y dos viñedos dedicados a la producción de buen aceite y vino.

San Casciano dei Bagni, en la provincia de Siena en Toscana, es una de las joyas del circuito de los pueblos más bellos de Italia. Su posición privilegiada lo sitúa a poca distancia de los sugerentes valles de Val d'Orcia y Valdichiana. Este encantador municipio toscano comparte fronteras con las regiones de Lazio, donde se puede llegar fácilmente a lugares como Viterbo y el lago de Bolsena, y con Umbría, con rápido acceso al lago Trasimeno, Perugia y Terni.

El acceso a la finca se realiza a través de un cómodo camino privado de reciente construcción, bordeado de majestuosos cipreses, lo que le confiere un ambiente sugerente y romántico. Cada una de las tres villas ha sido renovada con mucho gusto, utilizando materiales de alta calidad, preservando así el encanto de la arquitectura toscana.

La villa principal, con una superficie de 470 m2, se distribuye en tres niveles. La planta baja alberga una elegante entrada que conduce a un gran salón con suelos de mármol travertino y chimenea, con vistas a un encantador porche panorámico. A la izquierda se accede a una luminosa zona de estudio, mientras que a la derecha se accede al comedor y a la amplia cocina en perfecto estilo toscano. Desde aquí se puede salir directamente al jardín y al patio, ideal para almuerzos al aire libre. El primer piso alberga tres dormitorios con pisos de madera, cada uno con baño privado, mientras que se puede acceder a otros dos dormitorios y un baño a través de una escalera independiente ubicada en el estudio. La villa principal también incluye una bodega de 144 m2, donde se produce vino y aceite de oliva con las uvas y aceitunas procedentes de la propiedad, bajo su propia marca.

La antigua masía tiene una superficie de 450 m2. Incluye hall de entrada con baño de servicio, amplio salón con chimenea y puertas en forma de arco que conducen al comedor y amplia cocina. Desde aquí se accede a una acogedora zona exterior con mesas y sillas. En la planta superior, accesible tanto por una escalera interior como por una antigua escalera exterior, se encuentran tres dormitorios, cada uno con baño privado.

La casa rural, con una superficie de 150 m2 distribuidos en dos plantas, ofrece en la planta baja una zona de estar con suelos tradicionales de terracota, chimenea, cocina y comedor con acceso a una pérgola y a un comedor exterior. El salón conduce a un dormitorio con baño. Una escalera exterior conduce al primer piso, donde hay otro dormitorio con baño privado.

La finca está inmersa en un encantador parque privado de una hectárea, en el que destaca una piscina de 98 metros cuadrados, enriquecida por un encantador pórtico. La propiedad también incluye dos viñedos, un viñedo con 700 plantas y otro muy grande, que podría contener 4500 plantas, listo para plantar a finales de 2025. A todo esto se suman 6 hectáreas de bosque, 3 hectáreas de tierra cultivable, donde Se pueden cultivar productos típicos de la zona y 3 hectáreas de olivar. De hecho, la finca agrícola puede producir vino y aceite de oliva de alta calidad con etiqueta propia.

Esta lujosa propiedad en venta en Toscana, en San Casciano dei Bagni, representa un verdadero oasis de tranquilidad y belleza, ideal en todas las estaciones y en una posición estratégica para explorar las principales atracciones turísticas y culturales de la región. Es una extraordinaria oportunidad para disfrutar de una vida de alta calidad en una casa privada inmersa en la naturaleza y la historia de esta fascinante región, o como inversión debido a su potencial de producción agrícola e ingresos por alquiler.