Luxus-anwesen Mit Drei Villen Zum Verkauf Im Herzen Der Toskana

Dieses prächtige Luxusanwesen liegt auf den berühmten Hügeln der Toskana und steht in der Gemeinde San Casciano dei Bagni in der Provinz Siena zum Verkauf. Das Anwesen besteht aus drei unabhängigen Villen mit insgesamt 1300 Quadratmetern Innenfläche: der Hauptvilla, der Villa mit dem alten Ofen und der Dependance mit insgesamt 10 Schlafzimmern und 13 Badezimmern. Das gesamte landwirtschaftliche Anwesen erstreckt sich über ein weitläufiges Grundstück von 14 Hektar, das einen bezaubernden Garten mit Pool umfasst, umgeben von 6 Hektar Wald, Ackerland, einem Olivenhain und zwei Weinbergen, die der Produktion von erlesenem Öl und Wein gewidmet sind, eigene Marke.

San Casciano dei Bagni in der Provinz Siena in der Toskana ist eines der Juwelen der Liste der schönsten Dörfer Italiens. Aufgrund seiner privilegierten Lage ist es nicht weit von den eindrucksvollen Tälern Val d'Orcia und Valdichiana entfernt. Diese charmante toskanische Gemeinde grenzt an die Regionen Latium, wo Sie Orte wie Viterbo und den Bolsenasee leicht erreichen können, sowie an Umbrien mit schnellem Zugang zum Trasimenischen See, Perugia und Terni.

Der Zugang zum Anwesen ist über eine von majestätischen Zypressen Privatstraße gewährleistet, die ihm eine eindrucksvolle und romantische Atmosphäre verleiht. Jede der drei Villen wurde mit viel Geschmack und unter Verwendung hochwertiger Materialien renoviert, um so den Charme der toskanischen Architektur zu bewahren.

Die Hauptvilla mit einer Fläche von 470 m2 erstreckt sich über drei Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich ein eleganter Eingang, der zu einem großen Wohnzimmer mit Kamin und Blick auf eine bezaubernde Panorama-Veranda führt. Auf der linken Seite betreten Sie einen hellen Arbeitsbereich, während Sie auf der rechten Seite den Essbereich und die geräumige Küche im perfekten toskanischen Stil betreten. Von hier aus gelangen Sie direkt in den Garten und die Terrasse, ideal für Mittagessen im Freien. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, während zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer über eine unabhängige Treppe im Arbeitszimmer erreichbar sind. Zur Hauptvilla gehört auch ein 144 m² großer Keller, in dem unter eigener Marke Wein und Olivenöl aus den vom Anwesen stammenden Trauben und Oliven hergestellt werden.

Das antike Bauernhaus umfasst eine Fläche von 450 qm. Es verfügt über einen Eingang mit Bad, ein großes Wohnzimmer mit Kamin und Bogentüren, die zum Esszimmer und zur großen Küche führen. Von hier aus haben Sie Zugang zu einem gemütlichen Außenbereich mit Tischen und Stühlen. Im Obergeschoss, das sowohl über eine interne Treppe als auch über eine alte Außentreppe erreichbar ist, befinden sich drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad.

Die Dependance mit einer Fläche von 150 m2 auf zwei Etagen bietet im Erdgeschoss ein Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche und ein Esszimmer mit Zugang zu einer Pergola und einem Essbereich im Freien. Das Wohnzimmer führt zu einem Schlafzimmer mit Bad. Eine Außentreppe führt in die erste Etage, wo sich ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad befindet.

Das Anwesen befindet sich in einem bezaubernden privaten Park von einem Hektar, in dem ein 98 Quadratmeter großer Pool hervorsticht, der durch eine eindrucksvolle Veranda bereichert wird. Das Anwesen umfasst auch zwei Weinberge, einen Weinberg mit 700 Pflanzen und einen weiteren sehr großen, der bis Ende 2025 4500 Pflanzen enthalten könnte. Hinzu kommen 6 Hektar Wald, 3 Hektar Ackerland, wo Sie die typischen Produkte der Region und 3 Hektar Olivenhain anbauen können, das Landgut kann in der Tat Wein und Olivenöl von hoher Qualität mit seinem eigenen Etikett produzieren.

Dieses luxuriöse Anwesen zum Verkauf in der Toskana in San Casciano dei Bagni stellt eine wahre Oase der Ruhe und Schönheit dar und liegt strategisch günstig, um die wichtigsten touristischen und kulturellen Attraktionen der Toskana zu erkunden. Es ist eine außergewöhnliche Gelegenheit, hochwertiges Wohnen in einem Privathaus zu genießen, eingebettet in die Natur und Geschichte dieser faszinierenden Region, oder als Investition aufgrund ihres Potenzials für landwirtschaftliche Produktion und Mieteinnahmen.