Kolmen Huvilan Luksuskiinteistö Myytävänä Toscanan Sydämessä

Tämä upea luksuskiinteistö sijaitsee Toscanan kuuluisilla kukkuloilla ja on myynnissä San Casciano dei Bagnissa, Sienan maakunnassa. Kiinteistö koostuu kolmesta itsenäisestä huvilasta, joiden kokonaispinta-ala on 1 300 neliömetriä: päähuvilasta, vanhasta maalaistalosta ja mökistä, joissa on yhteensä 10 makuuhuonetta ja 13 kylpyhuonetta . Koko maatalouskiinteistöllä on 14 hehtaaria tontilla, johon kuuluu viehättävä puutarha uima-altaineen , jota ympäröi 6 hehtaaria metsää, viljelysmaata, oliivitarha ja kaksi viinitarhaa hienojen viinien ja oliiviöljyn tuotantoon.

San Casciano dei Bagni Sienan maakunnassa Toscanassa on yksi Italian kauneimpien kylien helmistä. Sen etuoikeutettu sijainti sijoittaa sen lyhyen matkan päässä lumoavista Val d'Orcian ja Valdichianan laaksoista. Tämä viehättävä toscanalainen kaupunki rajoittuu Lazion alueisiin, joista pääsee helposti Viterboon ja Bolsenajärvelle sekä Umbriaan, ja Trasimenojärvelle, Perugiaan ja Terniin on nopea pääsy.

Kartanolle pääsee uutta yksityistietä pitkin, jota reunustavat majesteettiset sypressipuut. Tie on osa kartanoa ja tarjoaa lumoavan romanttisen tunnelman. Jokainen kolmesta huvilasta on remontoitu hyvällä maulla käyttäen korkealaatuisia materiaaleja, säilyttäen siten toscanalaisen arkkitehtuurin viehätyksen.

Päähuvilan pinta-ala on 470 neliömetriä ja se on kolmikerroksinen. Pohjakerroksessa on viihtyisä sisäänkäynti, joka johtaa suureen olohuoneeseen, jossa on travertino-marmorilattiat ja takka, ja josta on näkymät panoraamanäkymällä varustetulle kuistille. Vasemmalla on pääsy valoisalle työhuoneelle, kun taas oikealla puolella on ruokailutila ja tilava toscanalaistyylinen keittiö. Täältä pääsee puutarhaan ja patiolle, jotka sopivat erinomaisesti ulkoilmaruokailuun. Toisessa kerroksessa on kolme makuuhuonetta, joissa on oma kylpyhuone ja viehättävät puulattiat. Kahteen muuhun makuuhuoneeseen ja kylpyhuoneeseen pääsee työhuoneessa sijaitsevaa erillistä portaikkoa pitkin. Päärakennusta täydentää 144 neliömetrin kellari, jossa kiinteistön omaa viinin ja oliiviöljyn tuotantoa voidaan tuottaa tilan rypäleistä ja oliiveista.

Vanha maalaistalo on 450 neliömetrin kokoinen ja koostuu eteisestä, jossa on erillinen kylpyhuone, suuresta olohuoneesta, jossa on takka ja kaariovet, jotka yhdistävät sen ruokailutilaan ja suureen keittiöön. Täältä pääsee viihtyisälle ulkoalueelle, josta on upeat näkymät Monte Cetonalle. Yläkerrassa, jonne pääsee sekä sisäistä marmorista portaikkoa että vanhaa ulkoportaikkoa pitkin, on kolme makuuhuonetta, joissa on omat kylpyhuoneet.

Mökin pinta-ala on 150 neliömetriä ja se on kaksikerroksinen. Pohjakerroksessa on olohuone, jossa on perinteiset terrakottalattiat, takka, keittiö ja ruokailutila, josta on pääsy pergolalle ja ulkoruokailutilaan, jossa kauniit aamun auringonnousut ovat erityisen ihastuttavia. Olohuoneesta on myös pääsy makuuhuoneeseen, jossa on kylpyhuone. Ulkoportaat johtavat toiseen kerrokseen, jossa on toinen makuuhuone omalla kylpyhuoneella.

Kartanon ympärillä on upea hehtaarin kokoinen yksityinen puisto , jonka kohokohta on sen 98 neliömetrin uima-allas , jota täydentää mukava kuisti ja sen vieressä olevat pukuhuoneet. Kartanoon kuuluu myös kaksi viinitarhaa: 700 köynnöksen viinitarha ja suurempi, jonka odotetaan sisältävän noin 4500 tainta ja joka on valmis istutettavaksi vuoden 2025 loppuun mennessä. Kaiken tämän lisäksi tilalla on 6 hehtaaria metsää, 3 hehtaaria viljelysmaata , jolla voidaan viljellä alueen tyypillisiä tuotteita, ja 3 hehtaaria oliivilehtoja. Itse asiassa tämä maataloustila voi tuottaa korkealaatuista Chianti-viiniä ja oliiviöljyä omalla tuotemerkillään.

Tämä Toscanassa, San Casciano dei Bagnissa, myytävänä oleva luksushuvila on todellinen rauhan ja kauneuden keidas , joka sopii erinomaisesti kaikkina vuodenaikoina. strategisesti sijoitettu tutustumaan alueen tärkeimpiin matkailu- ja kulttuurinähtävyyksiin. Se on ainutlaatuinen tilaisuus nauttia laadukkaasta asumisesta yksityiskodissa, uppoutuneena tämän kiehtovan alueen luontoon ja historiaan, tai sijoituksena sen maataloustuotanto- ja vuokratulopotentiaalin ansiosta.