토스카나 중심부에 위치한 3채의 빌라가 있는 고급 부동산 매물

토스카나의 유명한 언덕에 위치한 이 아름다운 고급 저택이 시에나 지방 산 카시아노 데이 바니에서 매물로 나왔습니다. 이 저택은 총 면적 1,300m²에 달하는 세 채의 독립된 빌라 로 구성되어 있습니다 . 메인 빌라, 오래된 농가, 그리고 총 10개의 침실과 13개의 욕실을 갖춘 코티지가 있습니다 . 총 14헥타르의 농경지에는 수영장이 있는 아름다운 정원이 있으며, 6헥타르의 삼림, 경작지, 올리브 과수원, 그리고 고급 와인과 올리브 오일을 생산하는 두 개의 포도원이 둘러싸여 있습니다.

토스카나 시에나 현에 위치한 산 카시아노 데이 바니는 이탈리아에서 가장 아름다운 마을들을 잇는 여행지 중 하나로 손꼽힙니다. 발 도르차와 발디키아나의 매혹적인 계곡에서 가까운 거리에 있어 최적의 입지를 자랑합니다. 이 매력적인 토스카나 마을은 라치오 지역과 경계를 접하고 있어 비테르보와 볼세나 호수 같은 곳으로 쉽게 이동할 수 있으며, 움브리아에서는 트라시메노 호수, 페루자, 테르니까지 빠르게 이동할 수 있습니다.

웅장한 사이프러스 나무가 늘어선 새로운 전용 도로를 따라 부지로 진입할 수 있으며, 이 도로는 부지의 일부로 매혹적인 로맨틱한 분위기를 자아냅니다. 세 채의 빌라는 모두 고급 자재를 사용하여 세련되게 리모델링되었으며 , 토스카나 건축 양식의 매력을 그대로 보존하고 있습니다.

메인 빌라는 470m² 규모로 3개 층으로 구성되어 있습니다. 1층에는 트라베르티노 대리석 바닥과 벽난로가 있는 넓은 거실로 이어지는 아늑한 입구가 있으며, 탁 트인 외부 베란다가 내려다보입니다. 왼쪽에는 밝은 서재 공간이, 오른쪽에는 다이닝 공간과 넓은 토스카나 스타일의 주방이 있습니다. 이곳에서 정원과 파티오로 나가 야외 식사를 즐기기에 안성맞춤입니다. 2층에는 실내 욕실과 아름다운 원목 바닥이 있는 침실 3개가 있습니다. 서재에 있는 독립된 계단을 통해 다른 침실 2개와 욕실 1개로 이동할 수 있습니다. 메인 하우스는 144m² 규모의 지하 저장고를 갖추고 있으며, 이곳에서는 부지에서 직접 재배한 포도와 올리브를 사용하여 와인과 올리브 오일을 직접 생산합니다.

450m² 면적의 이 오래된 농가는 별도의 욕실이 있는 현관, 벽난로와 아치형 문이 있는 넓은 거실, 그리고 다이닝룸과 연결되는 넓은 주방으로 구성되어 있습니다. 이곳에서 몬테 체토나의 환상적인 전망을 감상할 수 있는 아늑한 야외 공간으로 나갈 수 있습니다. 대리석 내부 계단과 오래된 외부 계단을 통해 올라갈 수 있는 위층에는 전용 욕실이 딸린 침실 3개가 있습니다.

코티지는 150m² 면적에 2층 구조입니다. 1층에는 전통 테라코타 바닥으로 마감된 거실, 벽난로, 주방, 그리고 페르골라와 아름다운 이른 아침 일출을 감상할 수 있는 야외 식사 공간이 있는 다이닝룸이 있습니다. 거실에서 욕실이 딸린 침실로 바로 연결됩니다. 외부 계단을 통해 2층으로 올라가면 전용 욕실이 딸린 또 다른 침실이 있습니다.

이 부지는 1헥타르 규모의 아름다운 개인 공원 으로 둘러싸여 있으며, 그중에서도 가장 눈에 띄는 것은 98제곱미터 규모의 수영장 과 편안한 현관, 그리고 인접한 탈의실입니다. 부지에는 두 개의 포도원이 있는데, 하나는 700그루의 포도나무를 보유한 포도원이며, 다른 하나는 약 4,500그루의 포도나무를 재배할 것으로 예상되는 더 큰 포도원으로, 2025년 말까지 식재가 완료될 예정입니다. 이 외에도 6헥타르의 삼림, 3헥타르의 경작지 에서 이 지역의 대표 농산물을 재배할 수 있으며, 3헥타르의 올리브 과수원도 있습니다. 실제로 이 농업 단지는 자체 브랜드로 고품질 키안티 와인과 올리브 오일을 생산할 수 있습니다.

토스카나의 산 카시아노 데이 바니에 위치한 이 고급 빌라는 사계절 내내 이상적인 평화와 아름다움의 진정한 오아시스입니다 . 이 지역의 주요 관광 및 문화 명소를 둘러보기에 최적의 위치에 자리 잡고 있습니다. 이 매혹적인 지역의 자연과 역사에 푹 빠진 개인 주택에서 고품격 생활을 즐길 수 있는 특별한 기회이며, 농업 생산 및 임대 수입 잠재력을 바탕으로 투자 목적으로도 적합합니다.