Розкішний Маєток З Трьома Віллами На Продаж У Самому Серці Тоскани

Цей чудовий елітний маєток, розташований на знаменитих пагорбах Тоскани, продається в Сан-Кашіано-дей-Баньї, у провінції Сієна. Маєток складається з трьох незалежних вілл загальною площею 1300 кв.м: головної вілли, старого фермерського будинку та котеджу, що пропонують загалом 10 спалень та 13 ванних кімнат . Вся сільськогосподарська ділянка пропонує 14 гектарів землі, яка охоплює чарівний сад з басейном , оточений 6 гектарами лісу, орних земель, оливкового гаю та двох виноградників для виробництва вишуканого вина та оливкової олії.

Сан-Кашіано-дей-Баньї, що в провінції Сієна в Тоскані , є однією з перлин серед найкрасивіших сіл Італії. Його привілейоване розташування дозволяє йому знайти невелику відстань від чарівних долин Валь-д'Орча та Вальдікіана. Це чарівне тосканське містечко межує з регіонами Лаціо, звідки можна легко дістатися до таких місць, як Вітербо та озеро Больсена, а також з Умбрією, звідки можна швидко дістатися до озера Тразімено, Перуджі та Терні.

Доступ до маєтку здійснюється новою приватною дорогою, обсадженою величними кипарисами, яка є частиною маєтку та пропонує чарівну романтичну атмосферу. Кожна з трьох вілл була відремонтована зі смаком , з використанням високоякісних матеріалів, що зберегло чарівність тосканської архітектури.

Головна вілла має площу 470 кв.м і має три рівні. На першому поверсі знаходиться затишний вхід, який веде до великої вітальні з підлогою з травертинового мармуру та каміном, з якого відкривається панорамний вид на зовнішню веранду. Ліворуч є вихід до світлого кабінету, а праворуч – обідня зона та простора кухня в тосканському стилі. Звідси можна вийти в сад і на внутрішній дворик, що ідеально підходить для обіду на свіжому повітрі. На другому поверсі розташовані три спальні з власними ванними кімнатами та привабливими дерев'яними підлогами. До двох інших спалень та ванної кімнати можна потрапити окремими сходами, розташованими в кабінеті. Головний будинок доповнений льохом площею 144 кв.м, де з винограду та оливок маєтку можна виробляти власне вино та оливкову олію.

Старий фермерський будинок має площу 450 кв.м. і складається з передпокою з додатковою ванною кімнатою, великої вітальні з каміном та арочними дверима, що з'єднують її з їдальнею та великою кухнею. Звідси ви можете потрапити на затишну відкриту зону з фантастичним видом на Монте-Четона. На верхньому поверсі, куди можна потрапити як по мармурових внутрішніх сходах, так і по старих зовнішніх, є три спальні з власними ванними кімнатами.

Котедж має площу 150 кв.м і два поверхи. На першому поверсі ми знаходимо вітальню з традиційною теракотовою підлогою, каміном, кухню та їдальню з виходом на перголу та обідню зону на відкритому повітрі, де особливою рисою є гарні ранкові сходи сонця. З вітальні також є вихід до спальні з ванною кімнатою. Зовнішні сходи ведуть на другий поверх, де є ще одна спальня з власною ванною кімнатою.

Маєток оточений чудовим приватним парком площею 1 гектар , родзинкою якого є басейн площею 98 кв. м, доповнений зручним портиком та прилеглими роздягальнями. Маєток також включає два виноградники: виноградник із 700 лозами та більший, на якому, як очікується, буде близько 4500 рослин, готовий до посадки до кінця 2025 року. Окрім усього цього, є 6 гектарів лісу, 3 гектари орних земель , де можна вирощувати типові продукти регіону, та 3 гектари оливкових гаїв. Фактично, цей сільськогосподарський маєток може виробляти високоякісне вино К'янті та оливкову олію під власною торговою маркою.

Ця розкішна вілла на продаж у Тоскані, в Сан-Кашіано-дей-Баньї, є справжнім оазисом спокою та краси , ідеальним для всіх сезонів. стратегічно розташований для дослідження основних туристичних та культурних пам'яток регіону. Це надзвичайна можливість насолоджуватися високоякісним життям у приватному будинку, зануреним у природу та історію цього захопливого регіону, або ж як інвестиція завдяки його потенціалу для сільськогосподарського виробництва та отримання доходу від оренди.