Elegantiška Rezidencija Su Sodu Oltrarno Širdyje, Florencijoje

San Niccolò rajone, vos už kelių žingsnių nuo Piazzale Michelangelo ir Florencijos istorinio centro, stovi išskirtinė 500 m² istorinio pobūdžio rezidencija, išsidėsčiusi per penkis aukštus ir turinti vidinį liftą. Rezidencija, kurioje atliktas visapusiškas ir kruopštus konservacinis restauravimas, išsiskiria elegantiškais atviro akmens fasadais, puoštais originaliais kilmingųjų herbais, taip pat 100 m² privačiu sodu, terasomis su veranda, kurių bendras plotas 20 m², ir dviejų vietų garažu, galinčiu sutalpinti iki keturių automobilių. XVI amžiaus architektūra, išryškinta atkūrus dekoruotas kasetines lubas, puikiai dera tiek su pažangiomis namų automatizavimo sistemomis, tiek su aukštos kokybės apdaila.

Į nuosavybę patenkama pro rafinuotas restauruotas istorines medines duris su elektronine spyna, skaitmenine klaviatūra ir nuotoliniu valdymu. Pirmasis aukštas skirtas reprezentacinėms erdvėms ir atsiveria į erdvią svetainę, užlietą natūralios šviesos dėl skliautinių vitrinų, papuoštą dailiai dekoruotomis kasetinėmis lubomis ir turinčią tiesioginį išėjimą į 100 m² sodą, suskirstytą į dvi dalis su dekoratyviniais augalais, restauruotais akmeniniais laiptais ir apšvietimo sistema. Dienos zona apima profesionalią virtuvę su sala, stiklo keramikos kaitlente, atvirkštinio osmoso vandens filtravimo sistema ir temperatūrinio režimo vyno rūsiu, greta valgomojo bei svečių sanitarinio mazgo. Aukštą užbaigia pirmasis dvigulis miegamasis su vonios kambariu, suprojektuotas atsižvelgiant į riboto judumo žmonių poreikius ir turintis tiesioginį išėjimą į privatų sodą.

Viršutiniuose aukštuose, pasiekiamuose tiek elegantiškais mediniais laiptais, tiek vidiniu liftu su trimis sustojimais, įrengta itin privati miego zona. Pirmajame aukšte yra keturi erdvūs miegamieji, kiekvienas su privačiu vonios kambariu, tarp jų išsiskiria pagrindinis apartamentas su privačia dengta terasa. Šio aukšto lauko erdves papildo veranda su elektra valdoma šešėliavimo markize bei perimetrinės terasos su specialiais vandens taškais. Kruopščiai parinktos medžiagos apima ąžuolo parketą gyvenamosiose ir miegamosiose erdvėse, o virtuvėje ir vonios kambariuose naudojama marmuro apdaila iš Biancone di Trani marmuro ir Trani akmens. Nauji iš dažyto kaštonmedžio pagaminti išoriniai langai su dvigubais stiklais, pasižymintys aukšta garso ir šilumos izoliacija, užtikrina didžiausią gyvenimo komfortą.

Paskutinis mansardinis aukštas suprojektuotas kaip itin funkcionali erdvė, idealiai tinkanti sandėliavimui arba aptarnaujančiam personalui skirtoje zonoje. Inžinerinių sistemų požiūriu ši rezidencija yra technologinio efektyvumo pavyzdys: stogas iš esmės atnaujintas, įrengiant šilumos izoliaciją, hidroizoliaciją ir apsauginę lynų sistemą, o palėpėje įrengtas klimato kontrolės su šilumos siurbliais valdymo centras šildymui ir vėsinimui, papildomas dujinis katilas, du karšto vandens boileriai ir automatinė apsauga nuo legionelių. Antras nepriklausomas įėjimas veda į pusiau požeminį aukštą, kuriame įrengtos techninės patalpos su hidroforu, vandens minkštintuvu, namų automatizavimo sistema, skalbyklos zona, aptarnaujančio personalo vonios kambarys ir dviejų vietų garažas su dviem greitai atsidarančiomis ir tyliai veikiančiomis automatinėmis durimis. Nekilnojamasis turtas taip pat turi plačiai paskirstytą FTTC šviesolaidinį Wi-Fi tinklą, vaizdo domofoną, palydovinės televizijos sistemą ir visapusišką parengtį perimetrinėms bei tūrinėms signalizacijos sistemoms.