إقامة أنيقة مع حديقة في قلب أولترارنو في فلورنسا

في حي سان نيكولو، على بُعد خطوات قليلة من ساحة ميكيلانجيلو والمركز التاريخي لفلورنسا، تقع إقامة تاريخية حصرية بمساحة 500 متر مربع موزعة على خمسة طوابق ومخدومة بـمصعد داخلي. خضعت الإقامة لترميم محافظ شامل ودقيق، وتتميز بواجهات أنيقة من الحجر المكشوف مزينة بشعارات نبالة أصلية، كما تضم حديقة خاصة بمساحة 100 متر مربع، وتراسات مع شرفة مسقوفة بمساحة إجمالية قدرها 20 متر مربع، ومرآباً مزدوجاً يتسع لما يصل إلى أربع سيارات. وتنسجم عمارة القرن السادس عشر، التي عززها ترميم الأسقف المزخرفة ذات التجاويف، بصورة مثالية مع أنظمة التشغيل المنزلي المتقدمة والتشطيبات الراقية.

يتم الوصول إلى العقار عبر بوابة خشبية تاريخية راقية، رُممت وفق نهج محافظ وزُودت بقفل إلكتروني بلوحة أرقام وتحكم عن بُعد. ويخصص الطابق الأرضي للاستقبال، ويفتح على غرفة معيشة واسعة تغمرها الإضاءة الطبيعية بفضل النوافذ المقوسة، وتزينها أسقف ذات تجاويف مزخرفة بعناية ومدخل مباشر إلى الحديقة البالغة 100 متر مربع، المقسمة إلى جزأين مع نباتات زينة، وترميم السلالم الحجرية ونظام إضاءة. وتشمل منطقة المعيشة مطبخاً احترافياً بجزيرة، مزوداً بسطح من الزجاج السيراميكي، ونظام لتنقية المياه بالتناضح العكسي وقبو نبيذ مكيّف الحرارة، إلى جانب غرفة الطعام وحمام للضيوف. ويستكمل الطابق غرفة نوم مزدوجة مع حمام داخلي، صُممت لتكون ميسرة لذوي الحركة المحدودة وتتمتع بمنفذ مباشر إلى الحديقة الخاصة.

تضم الطوابق العلوية للإقامة، التي يمكن الوصول إليها عبر درج خشبي أنيق أو المصعد الداخلي ذي المحطات الثلاث، منطقة نوم تتمتع بخصوصية مطلقة. ويضم الطابق الأول أربع غرف نوم واسعة، لكل منها حمام داخلي خاص، من بينها الجناح الرئيسي الذي يبرز بفضل تراس مغطى خاص. وتتعزز المساحات الخارجية في هذا الطابق بـشرفة مسقوفة ذات ستارة تظليل كهربائية، إلى جانب تراسات محيطية مزودة بنقاط مياه مخصصة. ويبرز الاختيار المدروس للمواد عبر استخدام باركيه من خشب البلوط في مناطق المعيشة والنوم، فيما يتميز المطبخ والحمامات بكسوات من الرخام من بيانكوني دي تراني وحجر تراني. وتضمن النوافذ الخارجية المصنوعة حديثاً من خشب الكستناء المطلي، مع زجاج مزدوج عالي العزل الصوتي والحراري، أقصى درجات الراحة السكنية.

صُمم الطابق العلوي العلوي المائل من العقار كمساحة عالية الوظائف، مثالية للتخزين أو كمنطقة مخصصة لموظفي الخدمة. وعلى صعيد الأنظمة، تمثل الإقامة نموذجاً للكفاءة التقنية: فقد خضع السقف لإعادة بناء جذرية مع عزل حراري وعزل مائي وخط أمان، فيما يحتضن العلية مركز إدارة التكييف بمضخات حرارية للتدفئة والتبريد، ومرجل غاز إضافياً، وخزانين للمياه الساخنة ونظام جرعات تلقائي مضاد للبكتيريا الفيلقية. ويتيح مدخل مستقل ثانٍ الوصول إلى الطابق شبه السفلي، حيث توجد الغرف التقنية المجهزة بخزان ضغط ومليّن مياه ونظام تشغيل منزلي ومنطقة غسيل وحمام خدمة لفنيي الصيانة ومرآب مزدوج ببابين أوتوماتيكيين هادئين وسريعي الفتح. كما يضم العقار شبكة واي فاي موزعة عبر ألياف FTTC، ونظام اتصال مرئي عند المدخل، ونظام تلفزيون فضائي وتجهيزاً كاملاً لأنظمة الإنذار المحيطية والحجمية.