Floransa Oltrarno'nun Kalbinde Bahçeli Zarif Tarihî Konut

San Niccolò semtinde, Piazzale Michelangelo'ya ve Floransa'nın tarihî merkezine birkaç adım mesafede, beş kata yayılan ve iç asansör ile hizmet verilen, 500 m² büyüklüğünde seçkin bir tarihî konut yer almaktadır. Kapsamlı ve titiz bir koruma restorasyonundan geçen bu konut, özgün soylu armalarıyla süslenmiş zarif açıkta bırakılmış taş cephelere sahiptir. Mülk ayrıca 100 m² özel bahçe, toplam 20 m² büyüklüğünde verandalı teraslar ve dört araca kadar yer sunan çift garaj ile tamamlanmaktadır. Dekoratif kasetli tavanların yenilenmesiyle öne çıkarılan 16. yüzyıl mimarisi, hem ileri teknoloji ev otomasyonu sistemleri hem de değerli malzeme seçimleriyle kusursuz biçimde bütünleşmektedir.

Mülke giriş, koruma anlayışıyla restore edilmiş, sayısal tuş takımı ve uzaktan kontrol özellikli elektronik kilitle donatılmış zarif bir dönem ahşap kapıdan sağlanmaktadır. Zemin kat, kabul ve ağırlama alanlarına ayrılmıştır; tonozlu cam yüzeyler sayesinde doğal ışıkla dolan geniş bir oturma odasına açılır. Bu alan, özenle dekore edilmiş kasetli tavanlar ve süs bitkileri, restore edilmiş taş merdivenler ile aydınlatma sistemine sahip iki bölümlü 100 m² bahçeye doğrudan erişimle zenginleşmektedir. Yaşam alanı, cam seramik tezgâh, ters osmozlu su filtreleme sistemi ve iklim kontrollü şarap mahzeni bulunan adalı profesyonel bir mutfağın yanı sıra yemek odası ve misafir banyosunu içermektedir. Bu kat, hareket kabiliyeti kısıtlı kişiler için erişilebilir şekilde tasarlanmış ve özel bahçeye doğrudan açılan, ebeveyn banyolu ilk çift kişilik yatak odası ile tamamlanmaktadır.

Konutun, zarif ahşap merdivenle veya üç duraklı iç asansörle ulaşılabilen üst katları, son derece mahrem bir gece bölümüne ev sahipliği yapmaktadır. Birinci katta her biri özel ebeveyn banyosuna sahip dört geniş yatak odası bulunmakta olup, bunlar arasında özel kapalı teraslı ana süit öne çıkmaktadır. Bu katın dış mekânları, elektrikli gölgelendirme tenteli bir veranda ve özel su bağlantılarına sahip çevre teraslarıyla zenginleştirilmiştir. Malzeme seçiminde yaşam ve yatak odalarında meşe parke kullanılırken, mutfak ve banyolarda Biancone di Trani mermeri ve Trani taşı mermer kaplamalar öne çıkmaktadır. Boyalı kestane ağacından yeni üretilen, yüksek ses ve ısı yalıtımlı çift camlı dış doğramalar azami yaşam konforu sağlamaktadır.

Mülkün son çatı katı, depolama alanı veya hizmet personeline ayrılmış bir bölüm olarak ideal, yüksek işlevsellikte bir mekân şeklinde tasarlanmıştır. Teknik donanım açısından konut, teknolojik verimliliğin bir örneğidir: çatı, ısı yalıtımı, su yalıtımı ve yaşam hattı ile tamamen yenilenmiş; çatı arası ise ısıtma ve soğutma için ısı pompalı iklimlendirme yönetim merkezine, ek gaz kazanına, sıcak su için çift boylere ve otomatik lejyonella önleyici dozaj sistemine ev sahipliği yapmaktadır. İkinci bağımsız giriş, otoklav, su yumuşatıcı, ev otomasyonu sistemi, çamaşır alanı, bakım personeli banyosu ve hızlı açılan, sessiz iki otomatik kepenge sahip çift garajın bulunduğu yarı bodrum kata erişim sağlamaktadır. Mülkte ayrıca yaygın FTTC fiber Wi-Fi ağı, görüntülü interkom, uydu TV sistemi ve çevresel ile hacimsel alarm sistemleri için tam altyapı bulunmaktadır.