Elegáns Rezidencia Kerttel Firenze Oltrarnójában

San Niccolò negyedében, Piazzale Michelangelo és Firenze történelmi központjának közelében áll ez az exkluzív 500 m²-es történelmi rezidencia, amely öt szinten helyezkedik el, és belső lifttel rendelkezik. A teljes körű és aprólékos műemléki helyreállításon átesett rezidenciát elegáns, eredeti nemesi címerekkel díszített, látszó kőhomlokzatok jellemzik, továbbá egy 100 m²-es privát kert, összesen 20 m²-es, verandával ellátott teraszok, valamint egy dupla garázs is tartozik hozzá, amely legfeljebb négy autó befogadására alkalmas. A XVI. századi építészetet, amelyet a díszített kazettás mennyezetek helyreállítása emel ki, a korszerű otthonautomatizálási rendszerek és a minőségi kivitelezés tökéletesen egészítik ki.

Az ingatlanba egy kifinomult, korabeli fa kapun keresztül lehet belépni, amelyet műemléki szemlélettel restauráltak, és számbillentyűzetes, távolról vezérelhető elektronikus zárral szereltek fel. A földszint a reprezentatív tereknek ad helyet, és egy tágas, a természetes fényben úszó nappalira nyílik a boltíves üvegfelületeknek köszönhetően. A teret finoman díszített kazettás mennyezetek ékesítik, közvetlen kijárata pedig a 100 m²-es kertbe vezet, amely két részre tagolódik, dísznövényekkel, a kőlépcsők helyreállításával és világítási rendszerrel. A nappali zóna szigetkonyhás professzionális konyhát foglal magában üvegkerámia főzőlappal, fordított ozmózisos vízszűrő rendszerrel és hőmérséklet-szabályozott borospincével, amelyhez étkező és vendégmosdó kapcsolódik. A szintet egy első fürdőszobás hálószoba egészíti ki, amelyet csökkent mozgásképességű személyek számára is akadálymentesen alakítottak ki, és közvetlen kapcsolata van a privát kerttel.

A rezidencia felső szintjei, amelyek elegáns falépcsőn, valamint a három megállóval rendelkező belső liften keresztül is elérhetők, rendkívül privát hálórészleget foglalnak magukban. Az első emeleten négy tágas hálószoba található, mindegyik saját fürdőszobával, köztük a master suite, amely privát fedett terasszal rendelkezik. E szint külső terei elektromos működtetésű árnyékolóval ellátott verandával, valamint vízvételi pontokkal felszerelt körbefutó teraszokkal gazdagodnak. A gondosan kiválasztott anyagok között a nappali és hálóterekben tölgyfa parketta szerepel, míg a konyhában és a fürdőszobákban márványburkolatok láthatók Biancone di Trani márványból és Trani kőből. Az újonnan, festett gesztenyefából készült külső nyílászárók magas hang- és hőszigetelésű dupla üvegezéssel biztosítják a legmagasabb lakókomfortot.

Az ingatlan legfelső tetőtéri szintjét nagy funkcionalitású térként alakították ki, amely ideális tárolóhelyiségnek vagy a személyzet számára fenntartott területnek. Gépészeti szempontból a rezidencia a technológiai hatékonyság mintája: a tető teljes körű felújításon esett át hőszigeteléssel, vízszigeteléssel és biztonsági rögzítőrendszerrel, míg a padlástérben kapott helyet a hőszivattyús klimatizálás vezérlőközpontja fűtéshez és hűtéshez, kiegészítő gázkazánnal, két melegvíztárolóval és automatikus legionella elleni adagolással. Egy második, független bejárat vezet a félszuterén szintre, ahol a műszaki helyiségek, nyomásfokozó, vízlágyító, otthonautomatizálási rendszer, mosókonyha, a karbantartók számára kialakított szolgálati fürdőszoba és a dupla garázs található két gyors nyitású, csendes automata kapuval. Az ingatlan FTTC optikai Wi-Fi hálózattal, videókaputelefonnal, műholdas TV-rendszerrel, valamint a kerületi és térérzékelős riasztórendszerek teljes körű előkészítésével is rendelkezik.