Villa Con Piscina Y Finca De 31 Hectáreas En La Maremma

En las colinas de la Maremma Toscana, en una posición dominante desde la que se divisan el mar del Argentario y la isla de Montecristo, se alza una lujosa villa contemporánea de 785 m² distribuida en tres niveles. La propiedad se encuentra en el centro de una finca privada de 31 hectáreas con un olivar de producción ecológica, jardín cuidado y piscina panorámica con cubierta automática, y alberga diez dormitorios, diez baños, salones con veranda, cocina profesional, ascensor y garaje. Realizada en parte con refinada piedra local, la residencia representa un modelo pionero de sostenibilidad energética. La combinación de espacios de alta representación, versatilidad de los ambientes y proximidad a los pueblos históricos de Montemerano y Saturnia define una finca de extraordinario valor residencial.

La planta baja de la vivienda ha sido diseñada con una atención meticulosa a la habitabilidad interior y exterior, ofreciendo amplios ambientes inundados de luz. La entrada recibe con una recepción y una sala con rincón de bar, junto a una cocina profesional completamente equipada para restauración privada o eventos. Los espacios de acogida se prolongan hacia un luminoso salón en veranda con vistas a la piscina, creando un diálogo continuo con el parque circundante. La zona de noche de este nivel comprende seis elegantes dormitorios con baño privado, cada uno con salida directa al jardín. A través de una imponente explanada pavimentada íntegramente en travertino se accede además a dos suites independientes adicionales con baño, ideales para ofrecer la máxima autonomía a los huéspedes de la residencia.

A través de una elegante escalera o mediante el cómodo ascensor-montacargas interior, se llega a la primera planta de la residencia, concebida como una reservada zona principal. Este nivel alberga dos amplios apartamentos independientes, cada uno compuesto por un gran salón con cocina equipada abierta, un primer dormitorio con baño propio y un dormitorio principal con vestidor y baño en suite. Al servicio de la planta se extiende una amplísima terraza panorámica abierta a las colinas de la Maremma, desde la que se admira la costa del promontorio del Argentario. Los interiores están acabados con baldosas de prestigio y equipados con un moderno sistema de calefacción y refrigeración por suelo radiante con deshumidificación integrada.

La eficiencia energética constituye uno de los puntos fuertes distintivos de la propiedad, garantizada por un sistema con bomba de calor y sonda geotérmica, integrado con paneles solares y una instalación fotovoltaica situada sobre la estructura del carport. La propiedad dispone de puntos de recarga para vehículos eléctricos integrados en el circuito Tesla Destination Charging. El nivel semisótano alberga un amplio garaje privado, salas técnicas y zona de almacenamiento para aceite ecológico, además de vestuarios y servicios destinados al personal. El parque de 310.000 m² rodea el edificio con plantas ornamentales, una majestuosa encina centenaria y un vasto olivar, protegido por un sistema de alarma perimetral y volumétrica.