Bondgård I Maremma Med Pool Och Utsikt Över Follonicabukten

Inbäddat i ett av de tystaste och mest orörda skyddade områdena i det toskanska Maremma, naturreservatet Bandite di Scarlino, ligger detta 600 kvm stora bondgårdshus fördelat på tre våningar utrustat med toppmodern teknik och har en separat masterlägenhet . Trots sitt lantliga läge har det en fantastisk utsikt över Follonicabukten och består av totalt elva sovrum och tolv badrum.

Åtkomst sker via en elektrisk grind med videoporttelefon som leder till en stor parkeringsplats utrustad med laddningsstation för elbilar . Bottenvåningen inrymmer ett stort kök med matplats, två rymliga angränsande rum, tre badrum och en klädkammare – gemensamma sällskapsutrymmen utformade för att bekvämt rymma ett stort antal personer utan att kännas trängda. Två sovrum med eget badrum och direkt tillgång till trädgården kompletterar våningen, vilket säkerställer en omedelbar förbindelse med utomhusutrymmena. Golven är i terrakotta och badrummen är i travertin.

Första våningen är hjärtat i boendet: sex sovrum med eget badrum , alla med fönster som vetter mot öppna ytor, och en 30 kvm stor panoramaloggia som erbjuder ett täckt utrymme för avkoppling och umgänge i det fria.

På andra våningen, med en helt separat ingång , ligger ägarnas bostadsutrymme – ett ljust utrymme tack vare de stora fönstren mot havet. Det stora öppna köket/vardagsrummet med en köksö är mittpunkten på denna våning; sovrumsdelen består av ett sovrum med eget badrum, ytterligare två sovrum och ett badrum. En stor panoramaterrass kompletterar våningen och erbjuder en av de mest exklusiva utsiktspunkterna på hela fastigheten. Golven är belagda med parkett. Anslutningen till de nedre våningarna, som togs bort under renoveringen, kan enkelt återställas.

Den 9 000 kvm stora, helt inhägnade trädgården är utformad för att garantera total avskildhet : endast ett fönster i hela byggnaden vetter mot grannhusen i det lilla klustret av fyra hus som fastigheten ligger inom. Den 11x5 m stora saltvattenpoolen med hydromassageområde, byggd 2022, är separat från huset och nås via en grind; solområdet i natursten med solstolar och parasoller kompletterar utomhusfaciliteterna. En liten köksträdgård i planteringskärl i cortenstål är reserverad för familjens bruk.

Renoveringsarbetena 2022 har höjt fastigheten till de allra högsta tekniska standarderna: ett solcellssystem på 15 kW, ett solvärmesystem, uppvärmning och kylning via värmepumpar, hemautomation för fjärrstyrning av värmen, en 5 000-liters underjordisk tank för regnvattenuppsamling, luftkonditionering i hela huset, vattenavhärdare, tryckökare, utvändig isolering och renovering av fasaden. Fönster och dörrar är tillverkade av trä och aluminium med dubbelglas och myggnät.