Фермерський Будинок У Мареммі З Басейном Та Видом На Затоку Фоллоніка

Розташований в одній з найспокійніших і найнезайманіших заповідних зон тосканської Маремми, природному заповіднику Бандіте-ді-Скарліно, цей фермерський будинок площею 600 кв. м, що займає три поверхи, оснащений найсучаснішими технологіями та має окрему головну квартиру ; незважаючи на сільську місцевість, звідси відкривається приголомшливий вид на затоку Фоллоніка, а також одинадцять спалень та дванадцять ванних кімнат.

Доступ здійснюється через електричні ворота з відеодомофоном, що ведуть до великого паркінгу, обладнаного зарядною станцією для електромобілів . На першому поверсі розташована велика кухня з обідньою зоною, дві просторі суміжні кімнати, три ванні кімнати та гардеробна — спільні житлові приміщення, призначені для комфортного розміщення великої кількості людей без відчуття тісноти. Дві спальні з власними ванними кімнатами та прямим виходом у сад доповнюють рівень, забезпечуючи безпосередній зв'язок із відкритим простором. Підлоги теракотові, а ванні кімнати оздоблені травертином.

Перший поверх – це серце помешкання: шість спалень з власними ванними кімнатами , всі з вікнами, що виходять на відкритий простір, та панорамна лоджія площею 30 кв. м, що пропонує критий простір для відпочинку та спілкування на свіжому повітрі.

На другому поверсі, з повністю окремим входом , розташовані житлові приміщення власників — світлий простір завдяки великим вікнам, що виходять на море. Центральним елементом цього поверху є велика кухня-вітальня відкритого планування з островом ; спальна зона складається зі спальні з власною ванною кімнатою, ще двох спалень та ванної кімнати. Велика панорамна тераса завершує рівень, пропонуючи одну з найексклюзивніших точок огляду на всій території. Підлоги вкриті паркетом. З'єднання з нижніми поверхами, яке було знято під час ремонту, можна легко відновити.

Повністю огороджений сад площею 9000 кв. м спроектований для забезпечення повної конфіденційності : лише одне вікно у всій будівлі виходить на сусідні будинки в невеликому кластері з чотирьох будинків, в межах якого розташована нерухомість. Басейн із солоною водою розміром 11x5 м із гідромасажною зоною, збудований у 2022 році, окремий від будинку та доступний через ворота; зона для засмаги з натурального каменю з шезлонгами та парасольками доповнює зовнішні зручності. Невеликий город у кашпо з кортенської сталі зарезервований для сімейного користування.

Ремонтні роботи 2022 року привели будівлю до найвищих технічних стандартів: фотоелектрична система потужністю 15 кВт, сонячна система гарячого водопостачання, опалення та охолодження за допомогою теплових насосів, домашня автоматизація для дистанційного керування опаленням, підземний резервуар на 5000 літрів для збору дощової води, кондиціонери по всій будівлі, пом'якшувач води, підсилювач тиску, зовнішня ізоляція та ремонт фасаду. Вікна та двері виготовлені з дерева та алюмінію з подвійним склопакетом та сітками від комах.