Gårdshus I Maremma Med Basseng Og Utsikt Over Follonicabukten

Dette gårdshuset på 600 kvm ligger i et av de roligste og mest uberørte verneområdene i det toskanske Maremma, naturreservatet Bandite di Scarlino, og er fordelt over tre etasjer. Det er utstyrt med toppmoderne teknologi og har en separat hovedleilighet . Til tross for den landlige beliggenheten har det fantastisk utsikt over Follonicabukten, og består av totalt elleve soverom og tolv bad.

Adgang skjer via en elektrisk port med videoporttelefon som fører til en stor parkeringsplass utstyrt med ladepunkt for elbiler . Første etasje har et stort kjøkken med spiseplass, to romslige tilstøtende rom, tre bad og et garderoberom – felles oppholdsrom designet for å komfortabelt innkvartere et stort antall mennesker uten å føles overfylt. To soverom med tilhørende bad og direkte tilgang til hagen fullfører etasjen, noe som sikrer en umiddelbar forbindelse med uteområdene. Gulvene er i terrakotta, og badene er i travertin.

Første etasje er hjertet av boenheten: seks soverom med eget bad , alle med vinduer ut mot åpne områder, og en 30 kvm stor panoramaloggia som tilbyr et overbygd område for avslapning og sosialisering i det fri.

I andre etasje, med en helt separat inngang , ligger eiernes bolig – et lyst rom takket være de store vinduene mot havet. Det store åpne kjøkken-stueområdet med en kjøkkenøy er midtpunktet i denne etasjen; soveromsdelen består av et soverom med eget bad, to soverom til og et bad. En stor panoramaterrasse fullfører nivået og tilbyr et av de mest eksklusive utsiktspunktene på hele eiendommen. Gulvene er belagt med parkett. Forbindelsen til de nedre nivåene, som ble fjernet under renoveringen, kan enkelt gjenopprettes.

Den fullstendig inngjerdede hagen på 9000 kvm er utformet for å sikre fullstendig privatliv : bare ett vindu i hele bygningen vender mot nabohusene i den lille klyngen av fire hus som eiendommen ligger i. Det 11 x 5 m store saltvannsbassenget med hydromassasjeområde, bygget i 2022, er atskilt fra huset og tilgjengelig via en port; solbadeområdet i naturstein med solsenger og parasoller fullfører utendørsfasilitetene. En liten grønnsakshage i cortenstålplantekasser er reservert for familiens bruk.

Renoveringsarbeidene i 2022 har brakt eiendommen opp til de aller høyeste tekniske standardene: et 15 kW solcelleanlegg, et solcelledrevet varmtvannssystem, oppvarming og kjøling via varmepumper, hjemmeautomatisering for fjernkontroll av varme, en 5000-liters nedgravd tank for regnvannsoppsamling, klimaanlegg overalt, vannmykner, trykkforsterker, utvendig isolasjon og renovering av fasaden. Vinduer og dører er laget av tre og aluminium med doble vinduer og myggnett.