منزل ريفي في مارما مع مسبح وإطلالات على خليج فولونيكا

يقع هذا المنزل الريفي الذي تبلغ مساحته 600 متر مربع والممتد على ثلاثة طوابق في واحدة من أكثر المناطق المحمية هدوءًا وجمالًا في منطقة توسكان مارما، وهي محمية بانديت دي سكارلينو الطبيعية، وهو مجهز بأحدث التقنيات ويضم شقة رئيسية منفصلة ؛ وعلى الرغم من موقعه الريفي، إلا أنه يتمتع بإطلالات خلابة على خليج فولونيكا، ويتألف من أحد عشر غرفة نوم واثني عشر حمامًا.

يتم الدخول عبر بوابة كهربائية مزودة بجهاز اتصال مرئي تؤدي إلى موقف سيارات واسع مزود بنقطة شحن للسيارات الكهربائية . يضم الطابق الأرضي مطبخًا كبيرًا مع منطقة لتناول الطعام، وغرفتين واسعتين متصلتين، وثلاثة حمامات، وغرفة ملابس - مساحات معيشة مشتركة مصممة لاستيعاب عدد كبير من الأشخاص براحة تامة دون الشعور بالازدحام. غرفتا نوم مع حمامات داخلية وإمكانية الوصول المباشر إلى الحديقة تُكملان الطابق، مما يضمن اتصالًا فوريًا بالمساحات الخارجية. الأرضيات من الطين المحروق، والحمامات مُشطبة بحجر الترافرتين.

يُعد الطابق الأول قلب مكان الإقامة: ست غرف نوم بحمامات داخلية ، جميعها مزودة بنوافذ تطل على مساحات مفتوحة، وشرفة بانورامية مساحتها 30 مترًا مربعًا توفر مساحة مغطاة للاسترخاء والتواصل الاجتماعي في الهواء الطلق.

يقع في الطابق الثاني، بمدخل منفصل تمامًا ، جناح المالكين - مساحة مشرقة بفضل نوافذها الكبيرة المطلة على البحر. وتُعدّ منطقة المطبخ والمعيشة الواسعة ذات التصميم المفتوح، والتي تتوسطها جزيرة ، محور هذا الطابق؛ أما منطقة النوم فتضم غرفة نوم مع حمام داخلي، وغرفتي نوم إضافيتين، وحمامًا. ويكتمل الطابق بشرفة بانورامية واسعة ، توفر إطلالة بانورامية خلابة تُعدّ من بين الأفضل في العقار بأكمله. الأرضيات مُغطاة بأرضيات باركيه. ويمكن إعادة وصلة الطابق السفلي، التي أُزيلت أثناء التجديد، بسهولة.

صُممت الحديقة المسوّرة بالكامل، والتي تبلغ مساحتها 9000 متر مربع، لضمان الخصوصية التامة : إذ لا تطلّ على المنازل المجاورة في المجمع السكني الصغير المكون من أربعة منازل، سوى نافذة واحدة في المبنى بأكمله. ويقع حوض السباحة ذو المياه المالحة، الذي تبلغ أبعاده 11 × 5 أمتار، والمزود بمنطقة للتدليك المائي، والذي بُني عام 2022، منفصلاً عن المنزل ويمكن الوصول إليه عبر بوابة. وتكتمل المرافق الخارجية بمنطقة تشمس من الحجر الطبيعي مزودة بكراسي استرخاء ومظلات شمسية. كما خُصصت حديقة خضراوات صغيرة مزروعة في أحواض من فولاذ كورتن للاستخدام العائلي.

أدت أعمال التجديد التي أُجريت عام ٢٠٢٢ إلى رفع مستوى العقار إلى أعلى المعايير التقنية، حيث شملت نظامًا كهروضوئيًا بقدرة ١٥ كيلوواط، ونظامًا لتسخين المياه بالطاقة الشمسية، ونظام تدفئة وتبريد يعمل بمضخات حرارية، ونظام أتمتة منزلية للتحكم عن بُعد في التدفئة، وخزانًا أرضيًا بسعة ٥٠٠٠ لتر لتجميع مياه الأمطار، وتكييفًا مركزيًا، وجهازًا لتنقية المياه، ومضخة لزيادة ضغط المياه، وعزلًا خارجيًا ، وتجديدًا للواجهة. أما النوافذ والأبواب فهي مصنوعة من الخشب والألمنيوم بزجاج مزدوج وشبكات حماية من الحشرات.