فيلا فاخرة محاطة بطبيعة التلال شمال روما

تقع هذه الفيلا الفاخرة على تلال شمال روما ، في موقع مرتفع يوفر خصوصية تامة، وتتميز بتصميمها المعماري الفريد، ومرافقها المتكاملة، وقدرتها على ضمان الخصوصية مع البقاء على مقربة من العاصمة. تمتد الفيلا الرئيسية على ثلاثة طوابق متصلة بمصعد داخلي، بمساحة إجمالية قدرها 450 مترًا مربعًا ، ويحيط بها ملحقان مستقلان بمساحة 150 و140 مترًا مربعًا على التوالي، ليصل إجمالي المساحة إلى حوالي 740 مترًا مربعًا. أما الحديقة الخاصة الممتدة على مساحة 7000 متر مربع، فتضم شرفات بانورامية، وعرائش مزهرة، وممرات عبر حدائقها المُعتنى بها بعناية، لتُكمل روعة هذا العقار الذي يوفر توازنًا نادرًا بين الراحة العصرية والجمال الطبيعي.

تتميز غرفة المعيشة الرئيسية برحابتها وإضاءتها الطبيعية، وهي مؤثثة بذوق رفيع ومتنوع: أرائك مخملية، وسجاد فارسي، وأثاث عتيق، وتحف فنية نادرة، تتناغم جميعها مع النوافذ البانورامية الكبيرة التي تُطل على الحديقة والتلال المحيطة. أما غرفة الطعام الرسمية، بسقفها الخشبي المصقول وخزانتها الجانبية المنحوتة الضخمة، فتتمتع بطابع فخم ومهيب. ويبرز المطبخ، الذي يُمكن الوصول إليه عبر أبواب زجاجية أنيقة، بزخارفه الزهرية المرسومة، والتي تُضفي، مع أرضية من الطين وسقف خشبي، لمسة من العملية والجمال التقليدي.

خُصصت غرفة كاملة للبلياردو، بجدرانها المكسوة بألواح خشبية وأرضياتها المصنوعة من الطين العتيق، مما يُضفي عليها أجواء نادٍ خاص من زمنٍ مضى. وتُكمل أفران الحطب ومساحات الترفيه المخصصة مرافق التواصل الاجتماعي، موزعة بين الغرف الداخلية والمناطق الخارجية المجهزة. كما يضم الطابق صالة رياضية مجهزة بأحدث معدات اللياقة البدنية الاحترافية.

تتمتع منطقة النوم بإمكانية الوصول إلى الشرفة البانورامية ، بينما تتميز غرف النوم في هذا الطابق بديكورات عالية الجودة ونوافذ كبيرة تطل على الحديقة. يوفر الملحقان المستقلان غرف نوم إضافية، وغرف معيشة مزودة بمدافئ، ومطابخ مجهزة بالكامل، ومساحات خارجية خاصة مع عريشة تضمن الخصوصية وتتيح لحظات من الهدوء والاسترخاء وسط المساحات الخضراء.

من أبرز سمات هذا العقار قبوٌ منحوتٌ مباشرةً في الصخر، بسقوفٍ من حجر التوف، ومنافذَ منحوتةٍ في الجدران، وأرضيةٍ حجريةٍ غير منتظمة. مساحةٌ ذات سحرٍ نادر، قادرةٌ على استيعاب مجموعةٍ قيّمةٍ من النبيذ، وتُشكّل مسرحًا لجلسات تذوّقٍ خاصةٍ في أجواءٍ أصيلةٍ استثنائية. وبجوار القبو، يوجد مصنعٌ خاصٌّ للنبيذ مُخصّصٌ لحفظ النبيذ وتحسين جودته، وهو عنصرٌ مميزٌ وقيمةٌ مضافةٌ لمن يرغب في استكشاف العقار مع التركيز على ثقافة النبيذ.

كما تتميز الفيلا بغرفة خاصة للذعر، وهي ميزة أمنية احترافية تحظى بتقدير خاص من قبل عملاء دوليين وذوي مكانة مرموقة، وتكمل نظامًا أمنيًا شاملاً بالفعل يتضمن مراقبة بالفيديو وأفراد أمن متخصصين.

تضمّ الحديقة مساحة واسعة من العشب الأخضر، تُظلّلها أشجار الصنوبر والسرو الإيطالية، وتتوسطها بركة سباحة بمياه مالحة، تُحيط بها منطقة واسعة للتشمس مبنية من الحجر الطبيعي، مع بيت مسبح مُؤثث على الطراز المتوسطي، يفتح مباشرةً على الماء. وتُضفي عريشة ضخمة مُغطاة بنبات الوستارية لمسةً طبيعيةً من الاسترخاء في الهواء الطلق، مع طاولات من الحديد المطاوع وإضاءة خاصة، مثالية لتناول الطعام في فصل الصيف. وتُكمّل الشرفات البانورامية، وبستان الزيتون العريق ، ومناطق الاسترخاء المنتشرة في أرجاء الحديقة، روعة التصميم الخارجي ذي الجودة الاستثنائية. ويُضيف الحمام التركي الخاص بُعدًا من الرفاهية الحصرية، بما يتناسب مع طابع العقار بأكمله. ويضمن نظام مكافحة البعوض الآلي الصديق للبيئة، والمُثبّت في جميع أنحاء العقار، بما في ذلك الفيلا الرئيسية وبيت الضيافة ومنطقة المسبح، الاستمتاع الكامل بالمساحات الخارجية في جميع الفصول: وهو نظام احترافي، بتكلفة تركيب كبيرة لكل وحدة مُعالجة.