Villa Med Privat Brygga Och Uthus Vid Comosjön

Belägen längs en av de mest ikoniska historiska avenyerna på östra stranden, intar denna prestigefyllda villa ett unikt läge i Larios fastighetslandskap, med utsikt över den första bassängen med utsikt som sträcker sig från de omgivande bergen till stadens monument. Fastigheten sträcker sig över 8 000 kvm privat parkmark som sluttar svagt mot vattnet och erbjuder ett landskap som är sällsynt när det gäller visuell kontinuitet, absolut avskildhet och direkt tillgång till sjön via en privat brygga på 265 kvm. Hela komplexet ligger i ett arkitektoniskt sammanhang av högsta kvalitet som definierar stadens mest exklusiva urbana estetik.

Den arkitektoniska kompositionen är uppdelad i två huvudbyggnader: den 980 kvm stora huvudvillan fördelad på fem våningar och ett separat annex med garage på bottenvåningen och en lägenhet på första våningen. Huvudbyggnaden, som renoverades på 1970-talet för att förbättra interiören med stora fönster, behåller en rationell och generös planlösning som underlättar både det dagliga livet och mottagandet av gäster. Det monumentala båthuset, som kännetecknas av sin rymliga öppning och exceptionella innerhöjder, erbjuder skyddad förvaring av stora båtar och är en av fastighetens mest värdefulla egenskaper.

Bottenvåningen är planerad i en klassisk representativ sekvens, med en entréhall som leder till ett stort vardagsrum, TV-rum, formell matsal, arbetsrum, fullt utrustat kök med skafferi och gästtoalett. De stora fönstren skapar en ständig dialog med trädgården och sjön och förvandlar parken till en perceptuell förlängning av vardagsrummet. På första våningen finns två stora master-sviter, var och en med eget badrum, en klädkammare och en stor panoramaterrass som gör att gästerna kan njuta av sjöutsikten i fullständig avskildhet. Andra våningen har tre stora sovrum som betjänas av två badrum, medan vinden har två personalrum med separata badrum.

Källaren har utformats som ett fristående rekreationsområde, med ett stort hobbyrum, gästkök och biljardrum, perfekt för privat umgänge eller fritidsaktiviteter. Annexet, med ett täckt garage på bottenvåningen som rymmer fyra till fem fordon och en gästlägenhet som ska renoveras på första våningen, erbjuder ytterligare möjligheter till personlig inredning och funktionellt oberoende. Den mogna, välskötta trädgården, utformad för att förbättra utsikten över sjön, är fastighetens privata gröna lunga och ger plats för sommaravkoppling, skuggade sociala ytor och stigar som leder direkt till båthuset.