コモ湖畔のプライベートドックと別棟を備えたヴィラ

東岸屈指の象徴的な歴史ある大通り沿いに位置するこの高級ヴィラは、ラリオ地区の不動産市場の中でも比類のない立地を誇ります。第一盆地を見下ろし、周囲の山々から街のモニュメントまで続く眺望を堪能できます。敷地面積8,000平方メートルの私有公園は、水辺に向かって緩やかに傾斜しており、視覚的な連続性、絶対的なプライバシー、そして265平方メートルの専用桟橋から湖に直接アクセスできるという、他に類を見ない景観を提供しています。複合施設全体は、街で最もエクスクルーシブな都市美を象徴する最高品質の建築様式の中に佇んでいます。

建築構成は2つの主要な建物に分かれています。5階建ての980平方メートルのメインヴィラと、1階にガレージ、2階にアパートメントを備えた独立した別館です。1970年代に改修工事が行われ、大きな窓を備えた室内空間が広くなったメインヴィラは、合理的で広々とした間取りを維持しており、日常生活とゲストの接待の両方に便利です。広々とした開口部と並外れた内部の高さが特徴の堂々としたボートハウスは、大型ボートの安全な保管場所として機能し、この物件の最も貴重な特徴の一つとなっています。

1階は、典型的なクラシックなレイアウトで、玄関ホールから広々としたリビングルーム、テレビルーム、フォーマルダイニングルーム、書斎、パントリー付きの設備の整ったキッチン、ゲスト用バスルームへと続いています。大きな窓からは庭園と湖が常に眺められ、まるでリビングエリアの延長線上にあるかのような感覚を味わえます。2階には広々としたマスタースイートが2室あり、それぞれに専用バスルーム、ウォークインクローゼット、そして湖の景色をプライベートな空間で楽しめる大きなパノラマテラスが備わっています。3階には広々としたベッドルームが3室あり、それぞれにバスルームが2室、屋根裏部屋にはスタッフ用ベッドルームが2室あり、それぞれに専用のバスルームが備わっています。

地下室は独立したレクリエーションエリアとして設計されており、広々とした趣味の部屋、ゲスト用キッチン、ビリヤードルームを備え、プライベートな交流やレジャーに最適です。1階には屋根付きガレージ（4～5台駐車可能）があり、2階には改装予定のゲスト用アパートメントも備えており、さらなるパーソナル化と機能的な独立性を実現します。湖の景観を美しく演出する、手入れの行き届いた成熟した庭園は、この物件のプライベートな緑地であり、夏のリラクゼーション、日陰のある社交エリア、ボートハウスへ直結する遊歩道など、様々な空間を提供しています。