فيلا مع رصيف خاص وملحق على بحيرة كومو

تقع هذه الفيلا الفاخرة على أحد أشهر الشوارع التاريخية على الضفة الشرقية، وتتمتع بموقع فريد في سوق العقارات في لاريو، حيث تُطل على البحيرة الأولى بمناظر بانورامية تمتد من الجبال المحيطة إلى معالم المدينة. تمتد الفيلا على مساحة تزيد عن 8000 متر مربع من الحدائق الخاصة المنحدرة بلطف نحو الماء، مما يوفر مشهدًا طبيعيًا نادرًا من حيث التناسق البصري والخصوصية التامة وإمكانية الوصول المباشر إلى البحيرة عبر رصيف خاص بمساحة 265 مترًا مربعًا. يتميز المجمع بأكمله بتصميم معماري رفيع المستوى يعكس أرقى معايير الجمال الحضري في المدينة.

يتألف التصميم المعماري من مبنيين رئيسيين: الفيلا الرئيسية التي تبلغ مساحتها 980 مترًا مربعًا موزعة على خمسة طوابق، وملحق مستقل يضم مرآبًا في الطابق الأرضي وشقة في الطابق الأول. وقد خضع المبنى الرئيسي لعملية ترميم في سبعينيات القرن الماضي لتعزيز المساحات الداخلية بنوافذ كبيرة، مع الحفاظ على تصميم داخلي عملي وواسع يسهل الحياة اليومية واستقبال الضيوف. أما بيت القوارب الضخم، الذي يتميز بفتحة واسعة وارتفاعات داخلية استثنائية، فيوفر مساحة تخزين آمنة للقوارب الكبيرة ، ويُعد من أبرز مزايا العقار.

يتميز الطابق الأرضي بتصميم كلاسيكي أنيق، حيث يضم مدخلاً يؤدي إلى غرفة معيشة واسعة، وغرفة تلفزيون، وغرفة طعام رسمية، ومكتباً، ومطبخاً مجهزاً بالكامل مع مخزن، وحماماً للضيوف. وتخلق النوافذ الكبيرة اتصالاً بصرياً دائماً مع الحديقة والبحيرة، محولةً إياها إلى امتداد طبيعي لمنطقة المعيشة. أما الطابق الأول، فيضم جناحين رئيسيين فسيحين، لكل منهما حمام خاص، وغرفة ملابس، وشرفة بانورامية كبيرة تتيح للضيوف الاستمتاع بإطلالة خلابة على البحيرة في خصوصية تامة. ويحتوي الطابق الثاني على ثلاث غرف نوم واسعة تخدمها حمامان، بينما يضم الطابق العلوي غرفتي نوم للموظفين مع حمامات خاصة.

صُمم الطابق السفلي كمنطقة ترفيهية مستقلة، تضم غرفة هوايات واسعة، ومطبخًا للضيوف، وقاعة بلياردو، مما يجعله مثاليًا للتجمعات الاجتماعية الخاصة أو الأنشطة الترفيهية. أما الملحق، فيحتوي على مرآب مغطى في الطابق الأرضي يتسع لأربع أو خمس سيارات ، وشقة للضيوف في الطابق الأول سيتم تجديدها، مما يوفر إمكانيات إضافية للتخصيص والاستقلالية الوظيفية. وتُعد الحديقة الناضجة والمُعتنى بها جيدًا، والمصممة لتعزيز إطلالة البحيرة، بمثابة الرئة الخضراء الخاصة بالعقار، حيث توفر مساحة للاسترخاء في فصل الصيف، ومناطق اجتماعية مظللة، وممرات مشاة تؤدي مباشرة إلى بيت القوارب.