Villa Med Privat Brygge Og Uthus Ved Comosjøen

Denne prestisjefylte villaen ligger langs en av de mest ikoniske historiske avenyene på østkysten, og har en unik beliggenhet i Larios eiendomslandskap, med utsikt over det første bassenget og utsikt som strekker seg fra de omkringliggende fjellene til byens monumenter. Eiendommen strekker seg over 8000 kvm privat parkområde som skråner slakt mot vannet, og tilbyr et landskap som er sjeldent når det gjelder visuell kontinuitet, absolutt privatliv og direkte tilgang til innsjøen via en privat brygge på 265 kvm. Hele komplekset ligger i en arkitektonisk kontekst av høyeste kvalitet som definerer byens mest eksklusive urbane estetikk.

Den arkitektoniske komposisjonen er delt inn i to hovedbygninger: hovedvillaen på 980 kvm fordelt over fem etasjer og et separat anneks med garasje i første etasje og en leilighet i andre etasje. Hovedbygningen, som ble renovert på 1970-tallet for å forbedre innvendige rom med store vinduer, har beholdt en rasjonell og generøs planløsning som letter både dagliglivet og mottakelsen av gjester. Det monumentale båthuset, preget av sin romslige åpning og eksepsjonelle innvendige høyde, gir skjermet oppbevaring av store båter og er en av eiendommens mest verdifulle funksjoner.

Første etasje er disponert i en klassisk representativ rekkefølge, med en entré som fører til en stor stue, TV-stue, formell spisestue, arbeidsrom, fullt utstyrt kjøkken med spiskammer og gjestebad. De store vinduene skaper en konstant dialog med hagen og innsjøen, og forvandler parken til en perseptuell forlengelse av oppholdsrommet. I første etasje er det to store hovedsuiter, hver med eget bad, walk-in-garderobe og en stor panoramaterrasse som lar gjestene nyte utsikten over innsjøen i fullstendig privatliv. Andre etasje har tre store soverom som betjenes av to bad, mens loftet har to ansattes soverom med tilhørende bad.

Kjelleretasjen er utformet som et uavhengig rekreasjonsområde, med et stort hobbyrom, gjestekjøkken og biljardrom, ideelt for privat sosialisering eller fritidsaktiviteter. Annekset, med en overbygd garasje i første etasje som har plass til fire til fem kjøretøy og en gjesteleilighet som skal renoveres i første etasje, gir ytterligere muligheter for personlig tilpasning og funksjonell uavhengighet. Den modne, velstelte hagen, designet for å forbedre utsikten over innsjøen, er eiendommens private grønne lunge, og gir plass til sommeravslapning, skyggefulle sosiale områder og stier som fører direkte til båthuset.