Moradia Com Cais Privado E Anexo Junto Ao Lago De Como

Situada ao longo de uma das avenidas históricas mais emblemáticas da margem leste, esta prestigiada villa ocupa uma posição única no panorama imobiliário do Lario, com vista para a primeira bacia e panoramas que se estendem das montanhas circundantes aos monumentos da cidade. A propriedade abrange 8.000 m² de parque privado que desce suavemente em direção à água, oferecendo uma paisagem rara em termos de continuidade visual, privacidade absoluta e acesso direto ao lago através de um cais privado de 265 m². Todo o complexo está inserido num contexto arquitetónico de altíssima qualidade que define a estética urbana mais exclusiva da cidade.

A composição arquitetônica divide-se em dois edifícios principais: a villa principal de 980 m² distribuída por cinco pisos e um anexo independente com garagem no rés-do-chão e um apartamento no primeiro andar. O edifício principal, que foi renovado na década de 1970 para ampliar os espaços interiores com grandes janelas, conserva uma planta racional e generosa que facilita tanto a vida quotidiana como a receção de hóspedes. A monumental casa de barcos, caracterizada pela sua ampla abertura e pé-direito excecional, oferece espaço abrigado para grandes embarcações e é um dos mais valiosos atributos da propriedade.

O térreo apresenta uma sequência clássica e representativa, com hall de entrada que dá acesso a uma ampla sala de estar, sala de TV, sala de jantar formal, escritório, cozinha totalmente equipada com despensa e lavabo. As grandes janelas criam um diálogo constante com o jardim e o lago, transformando o parque em uma extensão visual da área social. No primeiro andar, encontram-se duas suítes master espaçosas, cada uma com banheiro privativo, closet e um grande terraço panorâmico que permite aos hóspedes desfrutar da vista para o lago com total privacidade. O segundo andar conta com três amplos quartos servidos por dois banheiros, enquanto o sótão dispõe de dois quartos de serviço com banheiros privativos.

O porão foi projetado como uma área de lazer independente, com uma ampla sala de hobbies, cozinha para hóspedes e sala de bilhar, ideal para encontros sociais privados ou atividades de lazer. O anexo, com garagem coberta no térreo que comporta de quatro a cinco veículos e um apartamento para hóspedes a ser reformado no primeiro andar, oferece ainda mais possibilidades de personalização e independência funcional. O jardim maduro e bem cuidado, projetado para valorizar a vista para o lago, é o pulmão verde particular da propriedade, proporcionando espaço para relaxamento no verão, áreas sociais sombreadas e caminhos que levam diretamente à casa de barcos.