Villa Med Högt Läge På Kullarna I Elit Toscana

Belägen på en kulle i omedelbar närhet av Arezzo , i ett bostadsområde med herrgårdar och stora egendomar omgivna av frodig grönska, blandar denna 800 kvm stora villa landskap, historia och innovation. Villan, som omvandlades från ett gammalt bondgårdshus och genomgick en större renovering i slutet av 1900-talet, förbättrades ytterligare 2023 genom en noggrann energieffektivisering . Resultatet är en mycket charmig bostad, utformad för att erbjuda bekvämligheterna i ett modernt hem samtidigt som den toskanska landsbygdens autentiska karaktär bevaras.

Interiören är fördelad över flera våningar, förbundna med en praktisk hiss. På bottenvåningen leder en rymlig entréhall till en serie vardagsrum bestående av ett vardagsrum med öppen spis, en matsal och ett kök. På denna våning finns också en gästtoalett, en tvättstuga, en källare och ett stort garage med direkt tillgång utifrån.

Övervåningen inrymmer ett andra vardagsrum med öppen spis, perfekt som ett mer intimt vardagsrum eller familjerum, runt vilket sovrummen är arrangerade. Master-sviten har ett eget badrum och en klädkammare, medan två andra sovrum delar badrum; ett rum som för närvarande används som arbetsrum kan enkelt omvandlas till ett fjärde sovrum, om så önskas. Utrymmenas planlösning prioriterar avskildhet, ljus och utsikt över grönskan, vilket skapar en känsla i varje rum av att vara i ett avskilt hem men ändå perfekt anslutet till staden.

En av fastighetens charmigaste inslag är panoramaterrassen, utformad som en naturlig förlängning av de inre utrymmena och perfekt för stunder av avkoppling, frukostar utomhus eller informella sammankomster mitt i landskapet. Runt villan finns en privat park på cirka 8 800 kvm, bestående av 7 000 kvm trädgård och 1 800 kvm olivlund.

Vid sidan av sitt estetiska och landskapsmässiga värde utmärker sig villan för sina praktiska boendekvaliteter, som kännetecknas av låg energiförbrukning, effektiv systemhantering och stor mångsidighet i användning. Tack vare sina funktioner är den perfekt lämpad både som huvudbostad för dem som vill bo året runt i en avskild miljö men ändå nära bekvämligheter, och som ett prestigefyllt lantställe där familj och gäster kan välkomnas i en exklusiv miljö. De rymliga rummen, en gedigen funktionell planlösning och moderna tekniska faciliteter gör denna fastighet särskilt attraktiv för en internationell kundkrets som söker ett autentiskt toskanskt hem som är lätt att sköta och inflyttningsklart.