Вілла На Високому Місці На Пагорбах Елітної Тоскани

Розташована на вершині пагорба в безпосередній близькості від Ареццо , в житловому районі з величними будинками та великими маєтками посеред пишної зелені, ця вілла площею 800 кв. м вдало поєднує ландшафт, історію та інновації. Вілла, переобладнана зі старого фермерського будинку та капітально відремонтована наприкінці 20 століття, була додатково вдосконалена у 2023 році завдяки ретельній енергоефективній модернізації . Результатом є надзвичайно чарівна резиденція, спроектована, щоб запропонувати комфорт сучасного дому, зберігаючи при цьому автентичний характер тосканської сільської місцевості.

Інтер'єри розташовані на кількох рівнях, з'єднаних практичним ліфтом. На першому поверсі просторий передпокій веде до серії вітальнь, що складаються з вітальні з каміном, їдальні та кухні. Також на цьому рівні розташовані гостьова ванна кімната, пральня, підвал і великий гараж з прямим доступом ззовні.

На верхньому поверсі розташована друга вітальня з каміном, ідеальна як більш інтимна вітальня або сімейна кімната, навколо якої розташовані спальні. Головна спальня має власну ванну кімнату та гардеробну, а дві інші спальні мають спільну ванну кімнату; кімнату, яка зараз використовується як кабінет, можна легко переобладнати на четверту спальню, якщо ви бажаєте. Планування простору надає пріоритет приватності, світлу та краєвидам на зелень, створюючи в кожній кімнаті відчуття відокремленого будинку, але водночас ідеально пов'язаного з містом.

Однією з найчарівніших особливостей маєтку є панорамна тераса, спроектована як природне продовження внутрішніх приміщень і ідеально підходить для моментів відпочинку, сніданків на свіжому повітрі або неформальних зустрічей серед ландшафту. Віллу оточує приватний парк площею приблизно 8800 кв.м, що включає 7000 кв.м саду та 1800 кв.м оливкового гаю.

Поряд із естетичною та ландшафтною цінністю, вілла вирізняється своїми практичними житловими якостями, що характеризуються низьким споживанням енергії, ефективним управлінням системами та великою універсальністю використання. Завдяки своїм особливостям вона ідеально підходить як для основного житла для тих, хто бажає проживати цілий рік у відокремленому місці, але поруч зі зручностями, так і для престижного заміського будинку, де сім'я та гості можуть зустрічатися в ексклюзивній обстановці. Наявність просторих кімнат, міцного функціонального планування та сучасних технологічних засобів робить цю нерухомість особливо привабливою для міжнародної клієнтури, яка шукає автентичний тосканський будинок, простий в управлінні та готовий до заселення.