Willa Położona Wysoko Na Wzgórzach Elitarnej Toskanii

Położona na wzgórzu w bezpośrednim sąsiedztwie Arezzo , w dzielnicy mieszkalnej z okazałymi rezydencjami i rozległymi posiadłościami, otoczona bujną zielenią, ta 800-metrowa willa z powodzeniem łączy w sobie walory krajobrazu, historię i innowacyjność. Willa, przebudowana ze starego domu wiejskiego i poddana gruntownemu remontowi pod koniec XX wieku, została dodatkowo udoskonalona w 2023 roku dzięki starannej modernizacji w celu poprawy efektywności energetycznej . Rezultatem jest niezwykle urokliwa rezydencja, zaprojektowana tak, aby oferować komfort współczesnego domu, zachowując jednocześnie autentyczny charakter toskańskiej wsi.

Wnętrza rozciągają się na kilku poziomach, połączonych praktyczną windą. Na parterze przestronny hol wejściowy prowadzi do szeregu pomieszczeń recepcyjnych, obejmujących salon z kominkiem, jadalnię i kuchnię. Na tym samym poziomie znajduje się również łazienka dla gości, pralnia, piwnica oraz duży garaż z bezpośrednim dostępem z zewnątrz.

Na piętrze znajduje się drugi salon z kominkiem, idealny jako bardziej kameralny salon lub pokój rodzinny, wokół którego rozmieszczono sypialnie. Apartament główny posiada prywatną łazienkę i garderobę, a dwie pozostałe sypialnie dzielą łazienkę; pokój obecnie wykorzystywany jako gabinet można z łatwością przekształcić w czwartą sypialnię, jeśli zajdzie taka potrzeba. Układ pomieszczeń stawia na prywatność, światło i widok na zieleń, tworząc w każdym pomieszczeniu wrażenie zacisznego domu, a jednocześnie idealnego połączenia z miastem.

Jedną z najbardziej urokliwych cech nieruchomości jest panoramiczny taras, zaprojektowany jako naturalne przedłużenie przestrzeni wewnętrznej i idealny na chwile relaksu, śniadania na świeżym powietrzu lub nieformalne spotkania pośród zieleni. Willę otacza prywatny park o powierzchni około 8800 m², obejmujący 7000 m² ogrodu i 1800 m² gaju oliwnego.

Oprócz walorów estetycznych i krajobrazowych, willa wyróżnia się praktycznymi walorami mieszkaniowymi, charakteryzującymi się niskim zużyciem energii, efektywnym zarządzaniem systemami i dużą wszechstronnością użytkowania. Dzięki swoim walorom idealnie nadaje się zarówno jako główna rezydencja dla osób pragnących mieszkać przez cały rok w ustronnym miejscu, a jednocześnie blisko udogodnień, jak i jako prestiżowy dom wiejski, gdzie rodzina i goście mogą liczyć na ekskluzywne otoczenie. Przestronne pokoje, solidny, funkcjonalny układ i najnowocześniejsze rozwiązania technologiczne sprawiają, że nieruchomość ta jest szczególnie atrakcyjna dla międzynarodowych klientów poszukujących autentycznego toskańskiego domu, łatwego w utrzymaniu i gotowego do zamieszkania.