فيلا في موقع مرتفع على تلال منطقة توسكانا الراقية

تقع هذه الفيلا، التي تبلغ مساحتها 800 متر مربع، على قمة تل بالقرب من أريتسو ، ضمن منطقة سكنية تضم منازل فخمة وعقارات واسعة وسط مساحات خضراء وارفة، حيث تمزج ببراعة بين جمال الطبيعة والتاريخ والحداثة. كانت الفيلا في الأصل مزرعة قديمة ، وخضعت لعملية ترميم شاملة في أواخر القرن العشرين، ثم جرى تحسينها بشكل ملحوظ في عام 2023 من خلال تحديث دقيق لكفاءة استهلاك الطاقة . والنتيجة هي مسكن ساحر للغاية، مصمم ليوفر وسائل الراحة العصرية مع الحفاظ على الطابع الأصيل لريف توسكانا.

تتوزع المساحات الداخلية على عدة طوابق متصلة بمصعد عملي. في الطابق الأرضي، تؤدي ردهة مدخل واسعة إلى سلسلة من غرف الاستقبال، تشمل غرفة معيشة مزودة بمدفأة، وغرفة طعام، ومطبخ. كما يضم هذا الطابق حمامًا للضيوف، وغرفة غسيل، وقبوًا، ومرآبًا كبيرًا يمكن الوصول إليه مباشرة من الخارج.

يضم الطابق العلوي غرفة معيشة ثانية مزودة بمدفأة، مثالية كصالة جلوس أو غرفة عائلية أكثر حميمية، وتتوزع حولها غرف النوم. يتميز الجناح الرئيسي بحمام خاص وخزانة ملابس واسعة، بينما تتشارك غرفتا نوم أخريان حمامًا واحدًا؛ ويمكن تحويل غرفة تُستخدم حاليًا كمكتب بسهولة إلى غرفة نوم رابعة، إذا رغبتم بذلك. يولي تصميم المساحات أهمية قصوى للخصوصية والإضاءة الطبيعية وإطلالات على المساحات الخضراء، مما يخلق شعورًا بالخصوصية في كل غرفة، مع سهولة الوصول إلى المدينة في الوقت نفسه.

من أبرز مزايا هذا العقار التراس البانورامي، المصمم كامتداد طبيعي للمساحات الداخلية، وهو مثالي للاسترخاء، وتناول وجبات الإفطار في الهواء الطلق، أو التجمعات غير الرسمية وسط المناظر الطبيعية الخلابة. يحيط بالفيلا منتزه خاص تبلغ مساحته حوالي 8800 متر مربع، يتضمن 7000 متر مربع من الحدائق و1800 متر مربع من بستان الزيتون.

إلى جانب قيمتها الجمالية وروعة مناظرها الطبيعية، تتميز الفيلا بخصائصها العملية التي تتجلى في انخفاض استهلاك الطاقة، وكفاءة إدارة الأنظمة، وتعدد استخداماتها. وبفضل هذه الميزات، تُعدّ الفيلا خيارًا مثاليًا كمسكن رئيسي لمن يرغبون في العيش على مدار العام في بيئة منعزلة مع سهولة الوصول إلى الخدمات، وكمنزل ريفي فاخر، حيث يمكن استقبال العائلة والضيوف في أجواء راقية. كما أن وجود غرف واسعة، وتصميم عملي متين، وتجهيزات تكنولوجية حديثة، يجعل هذه الفيلا جذابة بشكل خاص للعملاء الدوليين الباحثين عن منزل توسكاني أصيل، سهل الصيانة وجاهز للسكن.