Sjönära Villa Med Brygga Och Förtöjningsplatser I Varenna, Lecco

Med direkt utsikt över Comosjöns vatten, i den pittoreska miljön i Varenna, säljs denna utomordentligt charmiga villa vid vattnet , kännetecknad av ett unikt läge i direkt kontakt med sjön, en privat brygga med tre kajplatser och stora panoramautsiktsutrymmen. Detta är en unik fastighet, upphängd mellan vatten och ljus, med en öppen, fri utsikt som erbjuder glimtar av sällsynt skönhet när som helst på dygnet.

Dess exklusiva läge, bokstavligen precis vid vattnet, erbjuder känslan av att uppleva sjön från ett privilegierat perspektiv, som om huset vore ett äkta modernt hus på pålar. Närvaron av en privat brygga med tre kojplatser och en sträcka privat strand gör denna villa till en idealisk lösning för dem som vill nå sitt hem direkt via sjön och uppleva autentisk, daglig kontakt med vattnet.

Villan, som byggdes 1956, behåller den distinkta charmen från 1950-talets arkitektur och är huvudsakligen i ett plan , med en invändig yta på cirka 315 kvm , med rymliga och ljusa rum som ständigt öppnar upp mot sjöutsikten. Husets hjärta är ett stort vardagsrum, utsmyckat med en öppen spis och ett spektakulärt glasfönster mot sjön, vilket suddar ut gränsen mellan inomhus och utomhus och drar blicken mot vattnet. Vardagsrummet kompletteras av ett kök med matplats, utformat för ett gemytligt och avslappnat boende. Sovrummet har tre sovrum , ett arbetsrum och två badrum, med generösa och välfördelade utrymmen som erbjuder stor designflexibilitet. På våningen nedanför, i anslutning till villan, finns möjlighet att skapa en separat tvårumslägenhet, perfekt för gäster eller personal, samt en källare och extra rum.

Utanför har fastigheten en cirka 100 kvm stor panoramaterrass, en naturlig förlängning av vardagsrummet, perfekt för avkoppling, uteservering och kvällar med utsikt över sjön. Båthuset, som också har en täckt terrass, är en av villans mest exklusiva inslag och erbjuder direkt och privat tillgång till vattnet.

Det finns också en godkänd plan för att utöka terrassen, med möjlighet att skapa ett utekök och omklädningsrum, vilket ytterligare ökar fastighetens potential och värde.

Villan kompletteras av två garage , en tillgång av absolut värde i ett så eftertraktat läge, och en andra byggnad som, även om den är i behov av riktad renovering , erbjuder enorm potential för skapandet av en exklusiv bostad, perfekt integrerad i Comosjöns landskap och historia.

En sällsynt och charmig fastighet, avsedd för dem som söker inte bara ett hem, utan en unik boendeupplevelse, upphängd mellan arkitektur, vatten och panorama.