Вилла У Озера С Причалом И Местом Для Швартовки Лодки В Варенне,

С прямым выходом к водам озера Комо, в живописном окружении Варенны, предлагается к продаже исключительная вилла формата pieds dans l’eau. Эта резиденция обладает неповторимым шармом благодаря своему уникальному расположению: дом буквально парит над гладью озера, напоминая современную виллу на сваях. Главными преимуществами объекта являются частная крытая пристань (дарсена) на три лодки и собственный участок пляжа, что позволяет владельцам прибывать к своему порогу прямо по воде, наслаждаясь аутентичным образом жизни в этом престижном регионе.

Вилла, построенная в 1956 году, сохранила характерный архитектурный стиль пятидесятых. Основное пространство площадью около 315 кв. м сосредоточено на одном уровне, что обеспечивает легкость передвижения и максимальный комфорт. Сердцем дома стала величественная парадная гостиная с камином и панорамным остеклением во всю стену: это решение стирает границы между интерьером и пейзажем, открывая захватывающий вид на озеро. Жилая зона дополнена просторной кухней, тремя спальнями, кабинетом и двумя ванными комнатами. На нижнем уровне предусмотрена возможность обустройства независимых апартаментов для гостей или персонала, а также расположены винный погреб и технические помещения.

На открытом воздухе резиденция располагает панорамной террасой площадью 100 кв. м — идеальным местом для обедов под шум волн. Эксклюзивность предложения подчеркивается наличием лоджии над пристанью и уже утвержденным проектом расширения террасы с возможностью создания летней кухни. Дополнительную ценность объекту придают два гаража, что является редкостью для Варенны, и второе строение на территории, которое после реставрации может стать роскошным дополнением к основному поместью. Это редкое владение создано для тех, кто ищет не просто дом, а уникальный опыт жизни в полной гармонии с магией озера Комо.