Moradia À Beira Do Lago Com Cais E Amarrações Em Varenna, Lecco

Com vista direta para as águas do Lago de Como , no cenário pitoresco de Varenna, esta encantadora villa à beira-mar está à venda. Caracteriza-se por uma localização única em contato direto com o lago, um cais privativo com três vagas e amplos espaços panorâmicos. Trata-se de uma propriedade singular, suspensa entre a água e a luz, com uma vista aberta e desimpedida que oferece vislumbres de rara beleza a qualquer hora do dia.

Sua localização exclusiva, literalmente à beira da água, oferece a sensação de vivenciar o lago de uma perspectiva privilegiada, como se a casa fosse uma verdadeira casa moderna sobre palafitas. A presença de um cais privativo com três vagas e um trecho de praia particular fazem desta villa a solução ideal para quem deseja chegar em casa diretamente pelo lago e desfrutar de um contato autêntico e diário com a água.

Construída em 1956, a villa conserva o charme característico da arquitetura dos anos 50 e é predominantemente térrea , com uma área interna de aproximadamente 315 m² , com cômodos amplos e luminosos que se abrem constantemente para a vista do lago. O coração da casa é uma grande sala de estar, embelezada com uma lareira e uma espetacular janela de vidro voltada para o lago, que dilui a fronteira entre o interior e o exterior e direciona o olhar para a água. A área social é complementada por uma cozinha integrada à sala de jantar, projetada para um ambiente de convívio e descontração. A área íntima conta com três quartos , um escritório e dois banheiros, com espaços generosos e bem distribuídos, oferecendo grande flexibilidade de design. No andar inferior, conectado à villa, existe a possibilidade de criar um apartamento independente de dois cômodos, ideal para hóspedes ou funcionários, além de uma adega e dependências auxiliares.

No exterior, a propriedade conta com aproximadamente 100 m² de terraço panorâmico, uma extensão natural da área de estar, perfeito para relaxar, jantar ao ar livre e desfrutar de noites com vista para o lago. A casa de barcos, que também possui um terraço coberto, é um dos destaques da villa, oferecendo acesso direto e privativo à água.

Existe também um projeto aprovado para ampliar o terraço, com a possibilidade de criar uma cozinha externa e vestiários, aumentando ainda mais o potencial e o valor do imóvel.

A villa é complementada por duas garagens , um ativo de valor inestimável numa localização tão procurada, e uma segunda estrutura que, embora necessite de uma renovação específica , oferece um enorme potencial para a criação de uma residência de alto padrão, perfeitamente integrada na paisagem e na história do Lago de Como.

Uma propriedade rara e encantadora, destinada a quem procura não apenas uma casa, mas uma experiência de vida única, suspensa entre a arquitetura, a água e o panorama.