Villa Ved Innsjøen Med Brygge Og Fortøyningsplasser I Varenna, Lecco

Med direkte utsikt over Comosjøen , i den pittoreske naturen i Varenna, selges denne usedvanlig sjarmerende villaen ved vannkanten , preget av en unik beliggenhet i direkte kontakt med innsjøen, en privat brygge med tre køyer og store panoramaområder. Dette er en unik eiendom, svevende mellom vann og lys, med en åpen, uhindret utsikt som gir glimt av sjelden skjønnhet når som helst på døgnet.

Den eksklusive beliggenheten, bokstavelig talt ved vannkanten, gir følelsen av å oppleve innsjøen fra et privilegert perspektiv, som om huset var et ekte moderne hus på stylter. Tilstedeværelsen av en privat brygge med tre køyer og en privat strand gjør denne villaen til en ideell løsning for de som ønsker å komme seg hjem direkte via innsjøen og oppleve autentisk, daglig kontakt med vannet.

Villaen ble bygget i 1956 og har beholdt den særegne sjarmen fra 1950-tallsarkitekturen. Den er hovedsakelig på ett plan , med et innvendig areal på omtrent 315 kvm , med romslige og lyse rom som stadig åpner seg mot utsikten over innsjøen. Husets hjerte er en stor stue, utsmykket med peis og et spektakulært glassvindu som vender mot innsjøen, som visker ut grensen mellom inne og ute og trekker blikket mot vannet. Stuen kompletteres av et spisekjøkken, designet for en hyggelig og avslappet livsstil. Soverommet har tre soverom , et arbeidsrom og to bad, med sjenerøse og godt fordelte rom som gir stor designfleksibilitet. I etasjen under, tilknyttet villaen, er det mulighet for å lage en uavhengig toromsleilighet, ideell for gjester eller ansatte, samt en kjeller og tilleggsrom.

Utendørs har eiendommen en panoramaterrasse på omtrent 100 kvm, en naturlig forlengelse av oppholdsrommet, perfekt for avslapning, utendørs servering og kvelder med utsikt over innsjøen. Båthuset, som også har en overbygd terrasse, er en av villaens mest eksklusive elementer, og tilbyr direkte og privat tilgang til vannet.

Det foreligger også en godkjent plan for å utvide terrassen, med mulighet for å lage et utekjøkken og garderober, noe som ytterligere øker potensialet og verdien av eiendommen.

Villaen kompletteres av to garasjer , en verdifull eiendel på et så ettertraktet sted, og en andre bygning som, selv om den trenger målrettet renovering , tilbyr et enormt potensial for å skape en eksklusiv bolig, perfekt integrert i landskapet og historien til Comosjøen.

En sjelden og sjarmerende eiendom, beregnet på de som søker ikke bare et hjem, men en unik boopplevelse, svevende mellom arkitektur, vann og panorama.