Villa Pieds Dans L’eau Con Darsena E Posti Barca A Varenna, Lecco

Direttamente affacciata sulle acque del Lago di Como, nella suggestiva cornice di Varenna, è in vendita una villa pieds dans l’eau di straordinario fascino, caratterizzata da una posizione irripetibile a contatto diretto con il lago, darsena privata con tre posti barca e ampi spazi panoramici. Una residenza unica, sospesa tra acqua e luce, con una vista aperta e senza ostacoli che regala scorci di rara bellezza in ogni momento della giornata.

L’esclusiva collocazione della proprietà, letteralmente a filo d’acqua, offre la sensazione di vivere il lago da una prospettiva privilegiata, come se la casa fosse una vera e propria palafitta moderna. La presenza di una darsena privata con tre posti barca e di un tratto di spiaggia di proprietà rende questa villa una soluzione ideale per chi desidera raggiungere la propria dimora direttamente via lago e vivere il contatto con l’acqua in modo autentico e quotidiano.

Costruita nel 1956, la villa conserva il fascino distintivo dell’architettura degli anni Cinquanta e si sviluppa principalmente su un unico livello, per una superficie interna di circa 315 mq, con ambienti ampi e luminosi che si aprono costantemente verso il panorama lacustre. Il cuore della casa è una grande sala di rappresentanza, impreziosita da un camino e da una spettacolare vetrata fronte lago, che annulla il confine tra interno ed esterno e accompagna lo sguardo sull’acqua. La zona giorno è completata da una cucina abitabile, pensata per una vita conviviale e rilassata. La zona notte ospita tre camere da letto, uno studio, e due bagni, con spazi generosi e ben distribuiti, che offrono grande flessibilità progettuale. Al piano sottostante, collegato alla villa, vi è la possibilità di ricavare un bilocale indipendente, ideale come appartamento per ospiti o personale di servizio, oltre alla presenza di cantina e locali accessori.

All’esterno, la proprietà dispone di circa 100 mq di terrazzo panoramico, vero prolungamento naturale della zona giorno, perfetto per momenti di relax, pranzi all’aperto e serate affacciate sul lago. La darsena, dotata anche di terrazzo loggiato, rappresenta uno degli elementi più esclusivi della villa, offrendo un accesso diretto e riservato all’acqua.

È inoltre già presente una pratica approvata per l’ampliamento del terrazzo, con la possibilità di realizzare una cucina esterna e spogliatoi, aumentando ulteriormente il potenziale e il valore della proprietà.

Completano la villa due garage, un elemento di assoluto pregio in una località così ricercata, e una seconda struttura che, pur necessitando di una ristrutturazione mirata, offre grandissimo potenziale per la realizzazione di una residenza di altissimo livello, perfettamente integrata nel paesaggio e nella storia del Lago di Como.

Una proprietà rara e affascinante, destinata a chi cerca non solo una casa, ma un’esperienza abitativa unica, sospesa tra architettura, acqua e panorama.