ヴァレンナ（レッコ）の湖畔にある桟橋と係留施設付きのヴィラ

絵のように美しいヴァレンナのコモ湖畔に佇む、この魅力的なウォーターフロントヴィラは、湖に面したユニークなロケーション、 3つのバースを備えた専用桟橋、そして広々としたパノラマスペースが特徴です。水と光に浮かぶこの物件は、遮るもののない開放的な眺望を誇り、一日中いつでも貴重な美しさを垣間見ることができます。

文字通り水辺に佇むこのヴィラは、まるで現代の高床式住宅を思わせる、特別なロケーションから湖を眺める絶景をお楽しみいただけます。3つのバースを備えた専用桟橋とプライベートビーチも併設されており、湖から直接自宅へアクセスし、日常的に水辺と触れ合いたい方にとって理想的なヴィラです。

1956年に建てられたこのヴィラは、 1950年代の建築の独特の魅力を保っており、主に平屋建てで、内部面積は約315平方メートルで、湖の景色に常に開かれた広々とした明るい部屋があります。家の中心は大きな応接室で、暖炉と湖に面した素晴らしいガラス窓で飾られており、内と外の境界を曖昧にし、視線を水面に引き寄せます。リビングエリアには、陽気でリラックスした生活のために設計されたダイニングキッチンがあります。寝室エリアには3つの寝室、書斎、 2つのバスルームがあり、広々とした、よく分散されたスペースで優れた設計の柔軟性を提供しています。ヴィラにつながる下の階には、ゲストやスタッフに最適な独立した2部屋のアパートメント、地下室、補助的な部屋を作ることができます。

敷地の外には、リビングエリアの自然な延長線上にある約100平方メートルのパノラマテラスがあり、リラックスしたり、屋外ダイニングを楽しんだり、湖を眺めながら夜を過ごしたりするのに最適です。屋根付きテラスを備えたボートハウスは、このヴィラの最も特別な特徴の一つで、水辺に直接プライベートにアクセスできます。

テラスを拡張する計画も承認されており、屋外キッチンや更衣室を設置する可能性があり、物件の潜在的価値がさらに高まります。

このヴィラには、人気の高い立地で絶対的な価値を持つ2 つのガレージと、重点的な改修が必要なものの、コモ湖の風景と歴史に完璧に溶け込んだ高級住宅を建設する大きな可能性を秘めた2 つ目の建物が備わっています。

珍しく魅力的な物件で、単なる住居ではなく、建築、水、そしてパノラマに囲まれたユニークな生活体験を求める人向けに設計されています。