Raffinerad Historisk Villa Med Fantastiska Fresker I Cortona

Gömd bland Toscanas böljande kullar, bara några minuter från Cortonas centrum, erbjuder denna överdådiga historiska villa till salu en perfekt balans mellan aristokratisk elegans och naturlig lugn. Omgiven av en århundraden gammal park och inbäddad i 3 hektar privat mark, täcker fastigheten 1858 kvm invändig yta och erbjuder totalt över 20 sovrum, många vardagsrum, fresker och en källare. Utomhusområdena inkluderar en italiensk trädgård , en olivlund och en fruktträdgård. Villan, som nyligen restaurerats fint under överinseende av Kontoret för kulturarv, erbjuder nu en sällsynt möjlighet att uppleva den magiska atmosfären från förr med alla moderna bekvämligheter, i en miljö av absolut avskildhet och stort naturskönt, historiskt och konstnärligt värde.

Miljön för denna fastighet är en av de mest autentiska platserna i Toscana: området kring staden Cortona i provinsen Arezzo, känt för sin tusenåriga historia och de vykortsliknande landskapen i Val di Chiana. Läget är strategiskt: på bara några minuter kan du nå utmärkta destinationer som Montepulciano och Montalcino, kända för sina fina viner, och den pittoreska sjön Trasimeno. Den omgivande landsbygden, med cypresser och vingårdar, erbjuder en oöverträffad miljö för dem som söker en tillflyktsort borta från massturismen, men ändå perfekt förbunden med regionens viktigaste kulturella och konstnärliga centrum.

Huvudbyggnaden på egendomen, som går tillbaka till 1500-talet , är ett underbart exempel på toskansk adelsarkitektur, med efterföljande 1800-talsutbyggnader som har berikat dess volym och dekorativa värde. Villan är kopplad till ett aristokratiskt förflutet. Ändå behåller den spår av denna förfining idag: de ursprungliga freskerna från Napoleontiden som dekorerar väggarna i kapellet, orangeriet och huvudrummen på första våningen restaurerades av skickliga hantverkare år 2023, vilket återupplivar rummens ursprungliga prakt. Restaureringsprojektet har förbättrat varje historisk detalj och bevarat stilen, materialen och atmosfären intakt.

En elegant trädkantad allé leder till villan. På bottenvåningen, tillgänglig via två separata ingångar, finns hallar och vardagsrum, två arbetsrum, ett kök med öppen spis, ett skafferi, ett badrum och en tvättstuga. Vardagsrummen är utsmyckade med höga, fint dekorerade trätak. På bottenvåningen finns också ingången till det charmiga privata kapellet , ett rum av sällsynt skönhet helt täckt av fresker. På första våningen finns, förutom den centrala hallen, det första sovrumsområdet med flera sovrum och stora badrum; andra våningen inrymmer ett stort och lyxigt vardagsrum, ytterligare sovrum och badrum. På tredje våningen finns ett torn med veranda och en panoramaterrass med utsikt över parken och den omgivande landsbygden, med hisnande utsikt över de böljande kullarna. Orangeriet, som ingår i en senare utbyggnad av villan men är i harmoni med den ursprungliga byggnaden, är ett luftigt och ljust rum, dekorerat med restaurerade napoleonska fresker, perfekt för att vara värd för evenemang, mottagningar eller för omvandling till matsal eller privat restaurang. Den stora källaren i källaren har fortfarande behållit sin ursprungliga stenstruktur och är perfekt för förvaring av vin eller som utställningsutrymme. Komplexet kompletteras av en vaktmästarebostad på 45 kvm och ytterligare en byggnad på 115 kvm, idealisk för att inkvartera gäster, personal eller för vidareutvecklingsmöjligheter.

Villans tomt är ett mästerverk i landskapsarkitektur: 3 hektar mark med vackra trädgårdar med välskötta gräsmattor, monumentala träd, skogar och produktiva jordbruksområden. Olivlundar, trädkantade åkermarker, fruktträdgårdar och bevattnade grönsaksland förstärker den lantliga miljöns autenticitet. Två brunnar säkerställer en konstant vattenförsörjning, vilket också är perfekt för eventuell byggnation av en swimmingpool. Närvaron av en naturlig helikopterlandningsplats, som redan använts tidigare, erbjuder ytterligare en möjlighet till exklusiv anslutning. Marken är också all...