Verfijnde Historische Villa Met Prachtige Fresco's In Cortona

Verscholen tussen de lieflijke glooiende heuvels van Toscane, op slechts een paar minuten van het centrum van Cortona , biedt deze weelderige historische villa te koop een perfecte balans tussen aristocratische elegantie en natuurlijke rust. Omgeven door een eeuwenoud park en gelegen op 3 hectare eigen grond, beslaat het pand een binnenruimte van 1858 m² met in totaal meer dan 20 slaapkamers, talrijke woonkamers, kamers met fresco's en een kelder. De buitenruimtes omvatten een Italiaanse tuin , een olijfgaard en een boomgaard. De villa is zorgvuldig en recent gerestaureerd onder toezicht van het Bureau voor Cultureel Erfgoed en biedt nu een zeldzame kans om de magische sfeer van weleer te ervaren met alle moderne comfort, in een omgeving van absolute privacy en met een grote landschappelijke, historische en artistieke waarde.

De locatie van deze accommodatie is een van de meest authentieke plekken in Toscane: de omgeving van Cortona, in de provincie Arezzo, bekend om zijn duizendjarige geschiedenis en de ansichtkaartachtige landschappen van de Val di Chiana. De locatie is strategisch: in slechts een paar minuten bereikt u topbestemmingen zoals Montepulciano en Montalcino, beroemd om hun heerlijke wijnen, en het pittoreske Trasimenomeer. Het omliggende landschap, bezaaid met cipressen en wijngaarden, biedt een ongeëvenaarde omgeving voor wie op zoek is naar een toevluchtsoord weg van het massatoerisme, maar toch perfect verbonden is met de belangrijkste culturele en artistieke centra van de regio.

Het hoofdgebouw van het landgoed, dat dateert uit de 16e eeuw , is een prachtig voorbeeld van Toscaanse adellijke architectuur, met latere uitbreidingen in de 19e eeuw die het volume en de decoratieve waarde ervan hebben verrijkt. De villa is verbonden met een aristocratisch verleden. Toch zijn er vandaag de dag nog steeds sporen van die verfijning te vinden: de originele fresco's uit de Napoleontische tijd die de muren van de kapel, de oranjerie en de belangrijkste vertrekken op de eerste verdieping sieren, werden in 2023 gerestaureerd door bekwame ambachtslieden, waardoor de oorspronkelijke pracht van de kamers weer tot leven kwam. Het restauratieproject heeft elk historisch detail versterkt, waarbij de stijl, materialen en sfeer intact zijn gebleven.

Een elegante, met bomen omzoomde laan leidt naar de villa. Op de begane grond, toegankelijk via twee onafhankelijke ingangen, bevinden zich hallen en zitkamers, twee studeerkamers, een keuken met open haard, een pantry, een badkamer en een wasruimte. De ontvangstruimtes zijn versierd met hoge, fijn gedecoreerde houten plafonds. Ook op de begane grond bevindt zich de ingang naar de charmante privékapel , een ruimte van zeldzame schoonheid, volledig bedekt met fresco's. Op de eerste verdieping bevindt zich, naast de centrale hal, het eerste slaapgedeelte met diverse slaapkamers en ruime badkamers; op de tweede verdieping bevinden zich een grote en luxueuze woonkamer, andere slaapkamers en badkamers. Op de derde verdieping bevindt zich een torentje met een veranda en een panoramisch terras met uitzicht op het park en het omliggende landschap, met een adembenemend uitzicht op de glooiende heuvels. De oranjerie, opgenomen in een later gebouwde aanbouw van de villa, maar in harmonie met het oorspronkelijke gebouw, is een luchtige en lichte ruimte, versierd met gerestaureerde Napoleontische fresco's, perfect voor het organiseren van evenementen, recepties of om te bouwen tot een eetkamer of privérestaurant. De grote kelder in de kelder heeft nog steeds zijn originele stenen structuur en is perfect voor wijnopslag of als expositieruimte. Het complex wordt gecompleteerd door een conciërgewoning van 45 m² en nog een bijgebouw van 115 m², ideaal voor het huisvesten van gasten, personeel of voor verdere ontwikkeling.

Het terrein van de villa is een meesterwerk van landschapsarchitectuur: 3 hectare grond met prachtige tuinen met verzorgde gazons, monumentale bomen, bossen en vruchtbare landbouwgebieden. De olijfgaard, het met bomen omzoomde akkerland, de boomgaard en de geïrrigeerde moestuin versterken de authenticiteit van de landelijke omgeving. Twee waterputten zorgen voor een constante watervoorziening, die ook perfect is voor de eventuele aanleg van een zwembad. De aanwezigheid van een natuurlijke helikopterlandingsplaats, die in het verleden al in gebruik was, biedt een extra mogelijkheid voor exclusieve connectiviteit. Het terrein is ook volledig...