Raffinierte Historische Villa Mit Schönen Fresken In Cortona

Versteckt in den sanften Hügeln der Toskana, nur wenige Minuten vom Zentrum von Cortona entfernt, bietet diese prächtige historische Villa zum Verkauf eine perfekte Balance aus aristokratischer Eleganz und natürlicher Ruhe. Umgeben von einem jahrhundertealten Park und eingebettet in ein 3 Hektar großes Privatgrundstück bietet das Anwesen auf 1858 m² Innenfläche insgesamt über 20 Schlafzimmer, zahlreiche Salons, mit Fresken versehene Räume und einen Weinkeller. Der Außenbereich umfasst einen Garten im italienischen Stil, einen Olivenhain und einen Obstgarten. Die Villa wurde vor kurzem unter dem Schutz der Oberaufsichtsbehörde für das kulturelle Erbe fein restauriert und bietet nun die seltene Gelegenheit, in der magischen Atmosphäre der Vergangenheit mit allem modernen Komfort zu leben, und das in einem Umfeld von absoluter Privatsphäre und großem landschaftlichen, historischen und künstlerischen Wert.

Diese Residenz befindet sich an einem der authentischsten Orte der Toskana: in der Umgebung der Stadt Cortona in der Provinz Arezzo, die für ihre tausendjährige Geschichte und die malerische Landschaft des Val di Chiana bekannt ist. Die Lage ist strategisch günstig: In nur wenigen Minuten erreichen Sie so bekannte Ziele wie Montepulciano, Montalcino, berühmt für seine hervorragenden Weine, und den bezaubernden Trasimenischen See. Die umliegende Landschaft mit ihren Zypressen und Weinbergen bietet eine unvergleichliche Kulisse für alle, die einen Zufluchtsort abseits des Massentourismus suchen, aber dennoch eine gute Anbindung an die wichtigsten Kultur- und Kunstzentren der Region.

Das Hauptgebäude des Anwesens aus dem 16. Jahrhundert ist ein wunderbares Beispiel toskanischer Aristokratie, dessen Volumen und dekorativer Wert durch spätere Erweiterungen aus dem 19. Jahrhundert bereichert wurde. Die Villa ist mit einer aristokratischen Vergangenheit verbunden und bewahrt noch immer Spuren dieser Raffinesse: Die ursprünglichen Fresken aus der napoleonischen Zeit, die die Wände der Kapelle, der Orangerie und der Hauptsäle im ersten Stock schmücken, wurden 2023 von spezialisierten Handwerkern restauriert, um den ursprünglichen Glanz der Räume wiederherzustellen. Bei der Restaurierung wurde jedes historische Detail aufgewertet, wobei Stil, Materialien und Atmosphäre erhalten blieben.

Eine elegante, von Bäumen gesäumte Allee führt zur Villa. Im Erdgeschoss, das über zwei separate Eingänge zugänglich ist, befinden sich Wohn- und Aufenthaltsräume, zwei Arbeitszimmer, eine Küche mit Kamin, eine Speisekammer, ein Badezimmer und ein Waschraum. Die Empfangsräume sind mit fein verzierten hohen Holzdecken ausgestattet. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich der Eingang zur charmanten Privatkapelle, einem Raum von seltener Schönheit, der vollständig mit Fresken bemalt ist. Im ersten Stockwerk befindet sich neben dem zentralen Atrium der erste Schlafbereich mit mehreren Schlafzimmern und großen Bädern; im zweiten Stockwerk befinden sich ein großes und reichhaltiges Wohnzimmer, weitere Schlafzimmer und Bäder. Auf der dritten Ebene befindet sich ein Türmchen mit einer Veranda und einer Panoramaterrasse mit Blick auf den Park und die umliegende Landschaft, die einen atemberaubenden Blick auf die Hügelprofile bietet. Die Orangerie, die zu einem späteren Zeitpunkt an die Villa angebaut wurde, aber mit dem ursprünglichen Gebäude harmoniert, ist ein luftiger und heller Raum, der mit restaurierten napoleonischen Fresken geschmückt ist und sich hervorragend für Veranstaltungen und Empfänge eignet oder in einen Speisesaal oder ein privates Restaurant umgewandelt werden kann. Der große Keller im Untergeschoss hat seine ursprüngliche Steinstruktur bewahrt und eignet sich hervorragend für die Lagerung von Weinen oder als Ausstellungsraum. Ein 45 m² großes Haus des Hausmeisters und ein weiteres 115 m² großes Gebäude vervollständigen den Komplex, der ideal für die Unterbringung von Gästen, Personal oder für weitere Entwicklungsmöglichkeiten ist.

Der Park der Villa ist ein landschaftliches Meisterwerk: 3 Hektar Land zwischen schönen, gepflegten Gärten, monumentalen Bäumen, Wäldern und produktiven landwirtschaftlichen Flächen. Der Olivenhain, die Ackerflächen mit Bäumen, der Obstgarten und der bewässerte Gemüsegarten verstärken die Authentizität der ländlichen Umgebung. Zwei Brunnen sorgen für eine konstante Wasserversorgung, die auch für den Bau eines Swimmingpools geeignet ist. Das Vorhandensein einer natürlichen Plattform für Hubschrauberlandungen, die bereits in der Vergangenheit genutzt wurde, bietet eine weitere Möglichkeit für eine exklusive Verbindung. Das Grundstück erlaubt auch den Bau neuer Nebeneinrichtungen, wie z.B. ein Wellness-Center, Verkostungsräume, ein Restaurant oder andere Unterbringungsmöglichkeiten, auch dank des bereits vorhandenen großen Platzes.

In dieser historischen Residenz zu leben, bedeutet, täglich Harmonie, Schönheit und Stille zu erleben, umgeben vom warmen Licht der authentischen Toskana. Es ist der perfekte Ort für diejenigen, die ein Refugium von seltener Eleganz erwerben, eine prestigeträchtige Investition tätigen oder eine luxuriöse Unterkunft im Herzen der italienischen Landschaft schaffen möchten. Cortona mit seinen Museen, seinem künstlerischen Erbe und seinen belebten Plätzen ist nur wenige Minuten entfernt, ebenso wie die berühmten Chianti-Hügel von Siena, die natürlichen Thermalbäder von Rapolano und die beliebtesten historischen Dörfer der Region.