Refinada Villa Histórica Con Espléndidos Frescos En Cortona

Enclavada entre las ondulantes colinas toscanas, a pocos minutos del centro de Cortona, esta suntuosa villa histórica en venta ofrece el equilibrio perfecto entre la elegancia aristocrática y la tranquilidad natural. Rodeada de un parque centenario y enclavada en 3 hectáreas de terreno privado, la propiedad se extiende sobre 1858 metros cuadrados y ofrece un total de más de 20 habitaciones, numerosos salones, estancias con frescos y una bodega. La zona exterior incluye un jardín italiano, un olivar y un huerto frutal. Recientemente restaurada con esmero bajo la protección de la Superintendencia de Patrimonio Cultural, la villa representa hoy una oportunidad única para vivir en la mágica atmósfera del pasado con todas las comodidades modernas, en un contexto de absoluta privacidad y gran valor paisajístico, histórico y artístico.

Esta residencia se encuentra enmarcada en uno de los lugares más auténticos de la Toscana: los alrededores de la ciudad de Cortona, en la provincia de Arezzo, famosa por su historia milenaria y los paisajes de postal del Val di Chiana. Su ubicación es estratégica: en pocos minutos se puede llegar a excelentes destinos como Montepulciano y Montalcino, famosos por sus excelentes vinos, y al sugerente lago Trasimeno. La campiña circundante, salpicada de cipreses y viñedos, ofrece un entorno incomparable para quienes buscan un refugio lejos del turismo de masas, pero perfectamente conectado con los principales centros culturales y artísticos de la región.

El edificio principal de la finca, que data del siglo XVI, es un magnífico ejemplo de la noble arquitectura toscana, con posteriores ampliaciones del siglo XIX que han enriquecido su volumen y valor decorativo. La villa está vinculada a un pasado aristocrático y aún conserva vestigios de ese refinamiento: los frescos originales de la época napoleónica, que decoran las paredes de la capilla, el invernadero y las salas principales de la primera planta, fueron restaurados por artesanos especializados en 2023, devolviendo a la luz la magnificencia original de las estancias. El proyecto de restauración ha realzado cada detalle histórico, conservando intacto el estilo, los materiales y la atmósfera.

Una elegante avenida arbolada conduce a la villa. En la planta baja, accesible a través de dos entradas independientes, se encuentran salones y salas de estar, dos estudios, una cocina con chimenea, una despensa, un baño y una zona de lavandería. Los salones están adornados con altos techos de madera finamente decorados. También en la planta baja se encuentra la entrada a la encantadora capilla privada, una estancia de singular belleza completamente decorada con frescos. En la primera planta, además del atrio central, se encuentra la primera zona de descanso con varios dormitorios y amplios baños; la segunda planta alberga un amplio y elegante salón, otros dormitorios y baños. En el tercer nivel se alza una torre con porche y una terraza panorámica que domina el parque y el paisaje circundante, ofreciendo impresionantes vistas de las colinas. El invernadero, parte de una ampliación de la villa, construida posteriormente pero en armonía con el edificio original, es una estancia amplia y luminosa, decorada con frescos napoleónicos restaurados, ideal para celebrar eventos y recepciones, o para convertirla en comedor o restaurante privado. La amplia bodega en el sótano conserva su estructura de piedra original y es ideal para almacenar vinos o como espacio de exposición. El complejo se completa con una casa de conserje de 45 m² y otro edificio de 115 m², ideal para alojar a invitados, personal o para futuras construcciones.

El parque de la villa es una obra maestra paisajística: 3 hectáreas de terreno que incluyen espléndidos jardines con césped bien cuidado, árboles monumentales, bosques y productivos espacios agrícolas y el huerto. El olivar, las tierras de cultivo, el huerto frutale regadío realzan la autenticidad del entorno rural. Dos pozos garantizan un suministro constante de agua, ideal también para la posible construcción de una piscina. La presencia de una plataforma natural para el aterrizaje de helicópteros, ya utilizada en el pasado, ofrece una posibilidad adicional de conexión exclusiva. El terreno también permite la creación de nuevas estructuras complementarias, como un centro de bienestar, salas de catas, restaurante u otras instalaciones de alojamiento, gracias también a la gran superficie disponible.

Vivir en esta histórica casa significa sumergirse en una experiencia cotidiana de armonía, belleza y silencio, rodeado de la cálida luz de la auténtica Toscana. Es el lugar perfecto para quienes desean adquirir un refugio de singular elegancia, una inversión prestigiosa o crear un alojamiento de lujo en el corazón de la campiña italiana. Cortona, con sus museos, su patrimonio artístico y sus animadas plazas, está a solo unos minutos, al igual que las famosas colinas del Chianti sienés, los balnearios naturales de Rapolano y los pueblos históricos más queridos de la región.