Raffinert Historisk Villa Med Flotte Fresker I Cortona

Gjemt blant de vakre, bølgende åsene i Toscana, bare noen få minutter fra sentrum av Cortona , tilbyr denne overdådige historiske villaen til salgs en perfekt balanse mellom aristokratisk eleganse og naturlig ro. Omgitt av en århundregammel park og omgitt av 3 hektar privat land, dekker eiendommen 1858 kvm innvendig plass , og tilbyr totalt over 20 soverom, en rekke stuer, freskomalerier og en kjeller. Utendørsområdene inkluderer en italiensk hage , en olivenlund og en frukthage. Villaen er nylig restaurert under tilsyn av Kontoret for kulturarv, og tilbyr nå en sjelden mulighet til å oppleve den magiske atmosfæren fra fortiden med alle moderne bekvemmeligheter, i omgivelser med absolutt privatliv og stor naturskjønn, historisk og kunstnerisk verdi.

Denne eiendommen ligger i et av de mest autentiske stedene i Toscana: området rundt byen Cortona i provinsen Arezzo, kjent for sin tusenårige historie og de postkortlignende landskapene i Val di Chiana. Beliggenheten er strategisk: på bare noen få minutter kan du nå utsøkte reisemål som Montepulciano og Montalcino, kjent for sine fine viner, og den pittoreske Trasimenosjøen. Det omkringliggende landskapet, med sypresser og vingårder, tilbyr enestående omgivelser for de som søker et tilfluktssted vekk fra masseturismen, men likevel perfekt forbundet med regionens viktigste kulturelle og kunstneriske sentre.

Hovedbygningen på eiendommen, som dateres tilbake til 1500-tallet , er et fantastisk eksempel på toskansk adelsarkitektur, med påfølgende utvidelser fra 1800-tallet som har beriket dens volum og dekorative verdi. Villaen er knyttet til en aristokratisk fortid. Likevel beholder den spor av denne raffinementen i dag: de originale freskene fra Napoleonstiden som dekorerer veggene i kapellet, orangeriet og hovedrommene i første etasje ble restaurert av dyktige håndverkere i 2023, noe som bringer tilbake den opprinnelige prakten til rommene. Restaureringsprosjektet har forbedret hver eneste historiske detalj, og beholdt stilen, materialene og atmosfæren intakt.

En elegant allé med trær fører til villaen. I første etasje, tilgjengelig via to uavhengige innganger, er det haller og stuer, to arbeidsrom, et kjøkken med peis, et spiskammer, et bad og et vaskerom. Stuene er utsmykket med høye, fint dekorerte tretak. I første etasje er det også inngang til det sjarmerende private kapellet , et rom av sjelden skjønnhet som er fullstendig dekket av fresker. I første etasje er det, i tillegg til den sentrale hallen, det første soverommet med flere soverom og store bad; andre etasje huser en stor og luksuriøs stue, andre soverom og bad. I tredje etasje er det et tårn med veranda og en panoramaterrasse med utsikt over parken og det omkringliggende landskapet, med fantastisk utsikt over de bølgende åsene. Orangeriet, som er innlemmet i en utvidelse av villaen bygget på et senere tidspunkt, men harmonisert med den opprinnelige bygningen, er et luftig og lyst rom, dekorert med restaurerte napoleonske fresker, perfekt for å arrangere arrangementer, mottakelser eller for ombygging til spisesal eller privat restaurant. Den store kjelleren i kjelleren har fortsatt sin opprinnelige steinstruktur og er perfekt for oppbevaring av vin eller som utstillingslokale. Komplekset kompletteres av en vaktmesterbolig på 45 kvm og en annen bygning på 115 kvm, ideell for innkvartering av gjester, ansatte eller for videre utviklingsmuligheter.

Villaens tomt er et mesterverk innen landskapsarbeid: 3 hektar land med vakre hager med velstelte plener, monumentale trær, skog og produktive jordbruksområder. Olivenlunden, den trærkledde dyrkbare jorden, frukthagen og den vannede grønnsakshagen forsterker autentisiteten til landlige omgivelser. To brønner sikrer konstant vannforsyning, som også er perfekt for mulig bygging av et svømmebasseng. Tilstedeværelsen av en naturlig helikopterlandingsplass, som allerede er brukt tidligere, gir ytterligere mulighet for eksklusiv tilkobling. Tomten er også alt ...