Prästigefylld Villa Med Pool Omgiven Av Grönska I San Gimignano

Vid portarna till det underbara San Gimignano ligger denna förtrollande lyxvilla till salu, en bostad som på ett perfekt sätt förenar elegans, avskildhet och toskansk genuinitet. Fastigheten har en boyta på 870 m² och ligger i en stor park på cirka 3,3 hektar som omfattar en välskött trädgård, en frodig olivlund med cirka 300 träd och stora odlingsbara markområden. Den atmosfär som råder här är den av en verklig privat oas, där varje detalj är utformad för att erbjuda maximal komfort, från den vackra poolen med hydromassage till spa-området med bastu, det luftkonditionerade gymmet och mycket mer. Villan, som är gedigen och elegant, är berikad med ädla och naturliga material, element som framhäver varje rum och ger bostaden en autentisk charm. 

Fastigheten ligger i ett av de mest suggestiva områdena på den toskanska landsbygden, bara några minuter från hjärtat av San Gimignano, den berömda medeltida byn som är utnämnd till UNESCO:s världsarv. Området är känt för sina kuperade landskap med vingårdar, olivlundar och gamla torn som sticker upp mot horisonten och erbjuder vyer av ojämförlig skönhet. Trots närheten till det historiska centrumet ligger villan i en miljö av absolut lugn och avskildhet, skyddad av den omgivande naturen. Regionens prestigefyllda konststäder, som Florens och Siena, är lättillgängliga på cirka 45 minuter. Området är perfekt för den som vill bo mitt i Toscanas skönhet utan att ge upp bekvämligheten med de viktigaste förbindelserna och de mest eftertraktade attraktionerna. 

Villan byggdes i slutet av 70-talet efter en noggrann och omsorgsfull planering som lyckades förena solid konstruktion med den eleganta stil som är typisk för toskanska bostäder. Arkitekturen utmärks av användningen av lokala material och den skickliga fördelningen av utrymmena, som öppnar sig naturligt mot utsidan för att framhäva den underbara utsikten över de mjuka toskanska kullarna. Inredningen, som olivträparkett och florentinsk terrakotta, bevarar kopplingen till den lokala hantverkstraditionen. Portikerna som vetter mot trädgården och terrasserna med panoramautsikt vittnar om en design som syftar till att framhäva den harmoniska förbindelsen mellan interiör och exteriör, vilket gör det möjligt att fullt ut njuta av varje del av fastigheten. 

Huvudingången leder direkt till villans hjärta, där sällskapsdelen ligger med ett stort vardagsrum med öppen spis, ett mysigt och ljust utrymme som vetter mot utomhusverandan som är perfekt för avkoppling under bar himmel. Intill ligger ett rymligt kök och en matsal som också är ansluten till verandan, vilket skapar en behaglig kontinuitet mellan interiör och exteriör. Sällskapsdelen kompletteras av ett elegant arbetsrum. Till vänster om ingången ligger sovområdet som består av två stora sovrum med klädkammare och eget badrum, med direkt utsikt över trädgården och verandan. På första våningen finns ett mysigt sovrum med eget badrum, en klädkammare och en bekväm relaxavdelning som vetter mot en underbar terrass. På källarvåningen finns en underbar källarlokal med kök och bar, ett stort sällskapsrum för middagar och fritid, med en öppen spis, biljardbord och en vinkällare. Våningen kompletteras av ett extra sovrum, ett badrum, en tvättstuga med strykrum och ett garage för tre bilar.

Fastighetens exteriör är mycket välskött och erbjuder en mängd utrymmen som är perfekta för utomhusliv under alla årstider. Den 12 meter långa och 7 meter breda infinitypoolen i travertin med hydromassagehörna är relaxavdelningens hjärta. En elegant veranda med grillplats gör det möjligt att anordna luncher och middagar utomhus, medan det i källaren finns ett bekvämt välbefinnandeområde med bastu och bubbelpool. 

En trevlig promenad genom olivlundarna leder till en annexbyggnad på cirka 80 m²: En fristående fullt utrustad lägenhet, perfekt för att ta emot gäster i total avskildhet. Fastigheten inkluderar också ett luftkonditionerat gym med öppningsbara glaspaneler, en härlig citronhus, växthus och förråd för redskap. 

Gården har tre artesiska brunnar med en stor reservoar som garanterar konstant bevattning av grönområdena och vattenförsörjning till poolen. Olivodlingen möjliggör produktion av en utmärkt IGT-olivolja som ägaren kan buteljera direkt i sin bostad. 

Att köpa denna villa innebär att välja en exklusiv tillflyktsort omgiven av den tidlösa skönheten i de toskanska kullarna, en plats där avskildhet och lugn smälter samman med historien och kulturen i en av Italiens mest fascinerande orter. Den öppna utsikten över den omgivande landsbygden erbjuder varje dag suggestiva vyer och oförglömliga solnedgångar, medan närheten till San Gimignanos historiska centrum gör det möjligt att fullt ut uppleva den unika atmosfären i denna medeltida by. På kort avstånd ligger några av Toscanas mest kända destinationer, såsom Siena, Florens och de underbara stränderna längs Tyrrenska kusten. Denna fastighet är en perfekt kombination av äkta charm, modern komfort och en naturmiljö av extraordinär skönhet, en idealisk bostad för den som vill uppleva det äkta Toscana varje dag.