サンジミニャーノの緑に囲まれたプール付きの高級ヴィラ

シエナ県で販売中の、オリーブ畑、別棟、そしてトスカーナの丘陵地帯の眺望を備えた優雅な物件

美しいサン・ジミニャーノ郊外に佇む、この魅力的な高級ヴィラは、優雅さ、プライバシー、そしてトスカーナの伝統美が見事に融合した物件です。870平方メートルの敷地面積を誇るこのヴィラは、約3.3ヘクタールの広大な公園内に位置し、手入れの行き届いた庭園、約300本のオリーブの木々が生い茂る緑豊かなオリーブ畑、そして広大な耕作地を備えています。まるでプライベートオアシスのような雰囲気の中、ハイドロマッサージ機能付きの豪華なスイミングプールから、サウナやエアコン完備のジムなどを備えたウェルネスエリアまで、細部に至るまで最高の快適さを追求した設計が施されています。堅牢で洗練されたヴィラは、貴重な天然素材をふんだんに使用し、各部屋の魅力を高め、邸宅に本物の魅力を与えています。

この物件は、トスカーナ地方の田園地帯の中でも最も美しいエリアの一つに位置し、ユネスコ世界遺産に登録されている有名な中世の村、サン・ジミニャーノの中心部からわずか数分です。この地域は、ブドウ畑やオリーブ畑、そして地平線にそびえ立つ古代の塔が点在する丘陵地帯で知られ、比類なき美しさを垣間見ることができます。歴史的中心部にほど近いにもかかわらず、このヴィラは周囲の自然に守られ、静寂とプライバシーが守られた環境にあります。フィレンツェやシエナといったこの地域の著名な芸術都市へも約45分で簡単にアクセスできます。主要交通機関の利便性や人気の観光スポットを犠牲にすることなく、トスカーナの美しさに浸りながら暮らしたい方にとって、このエリアはまさに理想的な場所です。

このヴィラは1970年代後半に建設され、堅牢な構造とトスカーナの住宅に典型的な優雅なスタイルを融合させた、緻密で緻密な設計が施されています。地元の素材を使用し、巧みに空間を設計することで、外に向かって自然に開かれ、トスカーナの丘陵地帯の美しい眺望をさらに引き立てています。オリーブ材の寄木細工やフィレンツェのテラコッタといった内装仕上げは、地元の職人技の伝統を受け継いでいます。庭園を見下ろすポーチ​​とパノラマテラスは、内と外の調和のとれた繋がりを高めることを目指した設計の証であり、建物のあらゆる空間を最大限に満喫していただけます。

正面玄関はヴィラの中心部へと直接つながっており、広々としたリビングルームには暖炉があり、明るく居心地の良い空間は屋外のポーチに面しており、屋外でリラックスするのに最適です。その隣には大きなキッチンとダイニングルームがあり、こちらもポーチとつながっており、内と外の心地よい連続性を生み出しています。エレガントな書斎がリビングエリアを完成させています。玄関の左側には寝室があり、ウォークインクローゼットと専用バスルームを備えた2つの広々としたベッドルームからは、庭園とポーチを直接見渡すことができます。2階へ上がると、専用バスルーム付きの居心地の良いベッドルーム、ドレッシングルーム、そして美しいテラスに面した快適なリラクゼーションエリアがあります。地下にはキッチンとバーを備えた素敵な部屋があり、暖炉コーナー、ビリヤード台、ワインセラーが備わり、ディナーやレジャーに最適な広々とした空間となっています。さらにその上には、追加のベッドルーム、バスルーム、アイロンルーム付きのランドリールーム、そして3台分の屋内ガレージがあります。

建物の外観は細部までこだわって手入れされており、四季折々の屋外ライフに最適な様々な空間を提供しています。長さ12メートル、幅7メートルのトラバーチン製インフィニティプールにはハイドロマッサージコーナーがあり、リラクゼーションエリアの中心となっています。バーベキューエリアを備えた優雅なポーチでは、屋外でのランチやディナーをお楽しみいただけます。地下には、サウナとホットタブを備えた快適なウェルネスエリアがあります。

オリーブ畑を散策すると、約80㎡の別館へと続きます。設備の整った独立したアパートメントは、プライバシーを守りながらゲストをお迎えするのに最適です。敷地内には、窓とエアコン付きジム、美しいレモンハウス、温室、工具置き場も完備しています。

敷地内には、大きな貯水池を備えた3つの自噴井戸があり、緑地への継続的な灌漑とプールへの水供給を保証しています。オリーブ畑からは上質なIGTオリーブオイルが採れ、オーナーは敷地内で直接瓶詰めすることができます。

このヴィラを購入することは、トスカーナの丘陵地帯の永遠の美しさに包まれた、特別な隠れ家を選ぶことを意味します。イタリアで最も魅力的な場所の一つであるこの地の歴史と文化と、プライバシーと静寂が融合する場所です。周囲の田園地帯の開放的な景色は、毎日、心に残る美しい景色と忘れられない夕日をお届けします。また、サンジミニャーノの中心部に近いため、この中世の村の独特の雰囲気を存分に味わうことができます。すぐ近くには、シエナ、フィレンツェ、そしてティレニア海岸の美しいビーチなど、トスカーナ地方で最も有名な観光地へのアクセスも抜群です。この物件は、本物の魅力、モダンな快適さ、そして自然環境が完璧に融合しており、真に本物のトスカーナで毎日を過ごしたい方にとって理想的な住まいです。

追加サービス

庭

オリーブ畑

耕作地

ガレージ

プール

暖炉

フィットネスエリア

スパ