Arvostettu Huvila Uima-altaalla San Gimignanossa

Upean San Gimignanon porteilla sijaitsee tämä lumoava myynnissä oleva luksushuvila, residenssi, jossa eleganssi, yksityisyys ja toscanalainen aitous yhdistyvät täydellisesti. Kiinteistön sisäpinta-ala on 870 m², ja se sijaitsee laajassa, noin 3,3 hehtaarin puistossa, johon kuuluu huolellisesti hoidettu puutarha, vehreä oliivilehto, jossa on noin 300 puuta, sekä laajoja viljelymaa-alueita. Tunnelma on todellinen yksityinen keidas, jossa jokainen yksityiskohta on suunniteltu tarjoamaan parasta mahdollista mukavuutta, upeasta uima-altaasta hierontaominaisuudella ja saunallisesta hyvinvointialueesta ilmastoituun kuntosaliin ja paljon muuhun. Vankka ja hienostunut huvila on viimeistelty arvokkailla luonnonmateriaaleilla, jotka korostavat jokaista tilaa ja antavat residenssille aidon viehätyksen.

Kiinteistö sijaitsee yhdellä Toscanan maaseudun kiehtovimmista alueista, vain muutaman minuutin päässä San Gimignanon sydämestä. Tämä kuuluisa keskiaikainen kylä on nimetty UNESCOn maailmanperintökohteeksi. Alue tunnetaan viinitarhojen, oliivilehtojen ja horisontissa kohoavien muinaisten tornien täplittämistä kumpuilevista maisemista, jotka tarjoavat vertaansa vailla olevia näkymiä. Historiallisen keskustan läheisyydestä huolimatta huvila sijaitsee ehdottoman rauhallisessa ja yksityisessä ympäristössä, ympäröivän luonnon suojassa. Alueen arvostetut taidekaupungit, kuten Firenze ja Siena, ovat helposti saavutettavissa noin neljässäkymmenessäviidessä minuutissa. Alue sopii täydellisesti niille, jotka haluavat elää Toscanan kauneuden keskellä luopumatta tärkeimpien yhteyksien ja halutuimpien nähtävyyksien mukavuudesta.

Huvila rakennettiin 70-luvun lopulla huolellisen ja tarkoin harkitun suunnitelman pohjalta, jossa rakennuksen vankkuus yhdistyy toscanalaisten residenssien tyypilliseen eleganttiin tyyliin. Arkkitehtuuria leimaavat paikallisten materiaalien käyttö ja taitava tilanjako, joka avautuu luontevasti ulos korostaen upeita näkymiä Toscanan lempeille kukkuloille. Sisätilojen viimeistelyt, kuten oliivipuulattia ja firenzeläinen terrakotta, säilyttävät yhteyden paikalliseen käsityöperinteeseen. Puutarhaan avautuvat pylväskäytävät ja panoraamaterassit kertovat suunnittelusta, jonka tavoitteena on korostaa sisä- ja ulkotilojen harmonista yhteyttä ja mahdollistaa kiinteistön jokaisesta tilasta nauttiminen täysin rinnoin.

Pääsisäänkäynti johtaa suoraan huvilan sydämeen, oleskelutiloihin, joita hallitsee tilava olohuone takkoineen. Tämä viihtyisä ja valoisa tila avautuu ulkopuoliselle pylväskäytävälle ja sopii erinomaisesti ulkona rentoutumiseen. Sen vieressä ovat tilava keittiö ja ruokasali, joka myös yhdistyy pylväskäytävään luoden miellyttävän jatkuvuuden sisä- ja ulkotilojen välille. Oleskelutilat täydentää tyylikäs työhuone. Sisäänkäynnin vasemmalla puolella sijaitsee makuutila, jossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, kummassakin vaatehuone ja oma kylpyhuone, sekä suorat näkymät puutarhaan ja pylväskäytävälle. Ensimmäisessä kerroksessa on viihtyisä makuuhuone omine palvelutiloineen, vaatehuone ja mukava oleskelualue, joka avautuu upealle terassille. Kellarikerroksessa sijaitsee erinomainen taverna, jossa on keittiö ja baari, suuri seurustelutila illallisille ja vapaa-ajan hetkiin, jota täydentävät takkakulma, biljardipöytä ja viinien säilytykseen tarkoitettu kellari. Kerroksessa on lisäksi ylimääräinen makuuhuone, kylpyhuone, pesutupa silitystilalla sekä sisätiloissa sijaitseva autotalli kolmelle autolle.

Kiinteistön ulkotilat on hoidettu äärimmäisellä huolella, ja ne tarjoavat monipuolisia tiloja ulkoilmaelämään kaikkina vuodenaikoina. Travertiininen infinity-allas, joka on 12 metriä pitkä ja 7 metriä leveä ja jossa on hieronta-allasnurkkaus, on rentoutumisalueen keskipiste. Tyylikäs pylväskäytävä, jossa on grillialue, mahdollistaa lounaiden ja illallisten järjestämisen ulkona, kun taas kellarikerroksessa sijaitsee viihtyisä hyvinvointialue, jossa on sauna ja poreallas.

Miellyttävä kävely oliivilehdon halki johtaa noin 80 m²:n vierastaloon, täysin varusteltuun erilliseen asuntoon, joka sopii erinomaisesti vieraiden majoittamiseen täydellisessä yksityisyydessä. Kiinteistöön kuuluu lisäksi ilmastoitu kuntosali avattavilla lasiseinillä, viehättävä sitruunatalo, kasvihuoneita ja tiloja työvälineiden säilytykseen.

Tilaa palvelee kolme arteesista kaivoa ja suuri säiliö, jotka varmistavat viheralueiden jatkuvan kastelun ja veden saannin uima-altaalle. Oliivilehto mahdollistaa erinomaisen IGT-oliiviöljyn tuotannon, jonka omistaja voi pullottaa suoraan omassa residenssissään.

Tämän huvilan ostaminen merkitsee yksinoikeudellisen suojapaikan valitsemista Toscanan kukkuloiden ajattoman kauneuden keskeltä, paikasta, jossa yksityisyys ja rauha yhdistyvät yhden Italian kiehtovimman alueen historiaan ja kulttuuriin. Avoimet näkymät ympäröivälle maaseudulle tarjoavat joka päivä vaikuttavia maisemia ja unohtumattomia auringonlaskuja, kun taas San Gimignanon historiallisen keskustan läheisyys mahdollistaa tämän keskiaikaisen kylän ainutlaatuisesta tunnelmasta nauttimisen. Lyhyen matkan päässä sijaitsevat eräät Toscanan tunnetuimmista kohteista, kuten Siena ja Firenze sekä upeat Tyrrhenanmeren rannikon rannat. Tämä kiinteistö on täydellinen yhdistelmä aitoa viehätystä, moderneja mukavuuksia ja poikkeuksellisen kaunista luontoympäristöä, ihanteellinen residenssi niille, jotka haluavat elää aidointa Toscanaa joka päivä.