산 지미냐노 녹지 속 수영장 딸린 명망 높은 빌라

아름다운 산 지미냐노의 관문에 자리한 이 매력적인 매매 럭셔리 빌라는 우아함과 프라이버시, 그리고 토스카나 특유의 진정성을 완벽하게 결합한 주택입니다. 이 부동산은 870 m²의 내부 면적을 갖추고 있으며, 세심하게 가꾼 정원, 약 300그루의 올리브나무가 있는 올리브 과수원, 넓은 경작지를 포함한 약 3,3 헥타르의 광대한 공원 안에 펼쳐져 있습니다. 아름다운 프라이빗 오아시스와 같은 분위기 속에서 모든 세부 요소는 훌륭한 월풀 수영장부터 사우나를 갖춘 웰니스 공간, 냉난방이 가능한 피트니스룸에 이르기까지 최상의 편안함을 제공하도록 설계되었습니다. 견고하면서도 세련된 이 빌라는 귀하고 자연적인 소재로 완성되어, 모든 공간을 돋보이게 하며 주택에 진정성 있는 매력을 더합니다.

이 부동산은 토스카나 전원의 가장 인상적인 지역 중 하나에 자리하며, 산 지미냐노의 중심부에서 불과 몇 분 거리에 있습니다. 이곳은 유네스코 세계유산으로 지정된 유명한 중세 마을입니다. 포도밭과 올리브 과수원, 수평선 위로 솟아오른 고대 탑들이 점점이 이어지는 구릉 풍경으로 명성이 높은 이 지역은 비할 데 없는 아름다운 전망을 선사합니다. 역사 중심지와 가까우면서도 빌라는 주변 자연이 감싸는 절대적인 고요함과 프라이버시 속에 자리합니다. 피렌체와 시에나 같은 이 지역의 명망 높은 예술 도시는 약 45분이면 쉽게 닿을 수 있습니다. 이곳은 주요 교통망과 가장 선호되는 명소의 편리함을 포기하지 않으면서 토스카나의 아름다움에 둘러싸여 살기를 원하는 이들에게 이상적입니다.

이 빌라는 70년대 후반, 토스카나 주택 특유의 우아한 스타일과 견고한 건축성을 조화롭게 결합한 세심하고 면밀한 설계로 지어졌습니다. 건축은 지역 소재의 사용과 공간의 탁월한 배치가 특징이며, 공간은 멋진 완만한 토스카나 언덕의 전망을 살리도록 자연스럽게 외부로 열립니다. 올리브나무 원목 마루와 피렌체 테라코타 같은 내부 마감은 지역 장인 전통과의 연결을 생생하게 이어갑니다. 정원을 향한 포르티코와 파노라마 테라스는 실내와 실외의 조화로운 연결을 강조하도록 설계되어, 부동산의 모든 공간을 온전히 누릴 수 있게 합니다.

주 출입구는 빌라의 중심부로 바로 이어지며, 이곳에는 벽난로가 있는 넓은 거실을 중심으로 한 생활 공간이 펼쳐집니다. 아늑하고 밝은 이 공간은 야외 휴식에 이상적인 외부 포르티코로 열립니다. 그 옆에는 넓은 주방과 포르티코에 연결된 다이닝룸이 있어 실내와 실외 사이에 기분 좋은 연속성을 만듭니다. 우아한 서재가 생활 공간을 완성합니다. 현관 왼쪽에는 정원과 포르티코를 바로 바라보는 넓은 침실 2개로 구성된 침실 공간이 있으며, 각 침실에는 드레스룸과 전용 욕실이 마련되어 있습니다. 1층으로 올라가면 전용 편의시설을 갖춘 아늑한 침실, 드레스룸, 그리고 아름다운 테라스로 열리는 편안한 휴식 공간이 있습니다. 지하층에는 벽난로 코너, 당구대, 와인 보관용 셀러를 갖춘, 저녁 식사와 여가를 위한 넓은 사교 공간인 멋진 주방과 바가 있는 타베르나가 자리합니다. 추가 침실, 욕실, 다림질실을 갖춘 세탁실, 그리고 차량 3대를 위한 실내 차고가 이 층을 완성합니다.

부동산의 외부 공간은 각별한 정성으로 관리되어 사계절 야외 생활을 누리기에 완벽한 다양한 공간을 제공합니다. 길이 12미터, 너비 7미터이며 월풀 코너를 갖춘 트라베르틴 인피니티 풀은 휴식 공간의 중심을 이룹니다. 바비큐 공간을 갖춘 우아한 포르티코에서는 야외 점심과 저녁 식사를 즐길 수 있으며, 지하층에는 웰니스 공간과 사우나 및 월풀 욕조가 마련되어 있습니다.

올리브 과수원을 가로지르는 기분 좋은 산책로는 약 80 m²의 별채로 이어집니다. 이곳은 완벽한 시설을 갖춘 독립형 아파트로, 완전한 프라이버시 속에서 손님을 맞이하기에 이상적입니다. 또한 부동산에는 개폐 가능한 유리창을 갖춘 냉난방 피트니스룸, 아름다운 레몬 온실, 온실과 도구 보관실도 포함됩니다.

이 저택은 넓은 저수조를 갖춘 3개의 지하수 관정을 통해 녹지의 지속적인 관개와 수영장 용수를 공급받습니다. 올리브 과수원에서는 소유주가 자신의 주택에서 직접 병입할 수 있는 뛰어난 IGT 올리브오일을 생산할 수 있습니다.

이 빌라를 구매한다는 것은 시대를 초월한 아름다움이 깃든 토스카나 언덕 속의 특별한 안식처를 선택하는 일입니다. 이곳은 이탈리아에서 가장 매혹적인 지역 중 하나의 역사와 문화 속에서 프라이버시와 평온함이 조화를 이루는 장소입니다. 주변 전원을 향한 탁 트인 전망은 매일 인상적인 풍경과 잊지 못할 일몰을 선사하며, 산 지미냐노 역사 중심지와의 가까운 거리는 이 중세 마을만의 독특한 분위기를 온전히 누리게 합니다. 가까운 곳에는 시에나와 피렌체, 그리고 아름다운 티레니아 해안의 해변 등 토스카나의 가장 유명한 명소들이 자리합니다. 이 부동산은 진정한 매력, 현대적 편의성, 탁월한 아름다움의 자연 환경을 완벽하게 결합한 곳으로, 매일 가장 진정한 토스카나를 누리기를 원하는 이들에게 이상적인 주택입니다.